250
Aktive Angebote
145
Zu vermieten
105
Zu verkaufen
฿13.3M
Median-Verkaufspreis
฿78K/Monat
Median-Monatsmiete
฿190K
Preis pro m²
Immobilien in Si Lom
145 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Si Lom
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 241 | ฿13.3M | ฿190K | ฿78K/Monat | 7.0% |
| Haus | 2 | — | — | — | — |
| Büro | 7 | — | — | — | — |
Angebote — Si Lom
Brutto-Mietrendite — Si Lom
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
Wohnung
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.950 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿100.800 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿190.097 / m²
Angebotspreise liegen beim 1.9-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 904 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
14.512−17.7 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)48%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)52%
Registrierte Haushalte
13.516
Bevölkerungsdichte
9.544,2 Personen / km²
Personen pro Haushalt
1,1
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Bangkok)
PM2.5-Jahresmittel
21,4 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage0,9 m
Mittlere Höhenlage6,7 m
Höchste Höhenlage14,3 m
Die Höhenlage liegt zwischen 0,9 m und 14,3 m
Höhenspanne
13,5 m
Überschwemmungsrisiko
Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen
Sturzflutanfälligkeit des Geländes
MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: NiedrigErdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)
Nicht von der DMR bewertet — dieses Gebiet wurde nicht auf Erdfall-Anfälligkeit untersucht.
Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)
-2,6 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)
1.777,1 m
Geländeneigung (90. Perzentil)
2,3 %
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
108,4 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
20,8 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
26,8 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
21,4 µg/m³
Ausstattung in Si Lom
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
35
Einkaufen
10
Bildung
28
Gesundheit
8
Freizeit
42
Dienstleistungen
338
food
28
nightlife
Einkaufszentren(5)Anzeigen
- MahaNakhon CUBE53 m
- Silom Connect98 m
- Central Silom Complex814 m
Supermärkte(2)Anzeigen
- Foodland Silom676 m
- Tops828 m
Schulen(5)Anzeigen
Internationale Schulen(1)Anzeigen
Krankenhäuser(2)Anzeigen
- BNH Hospital657 m
- Lerdsin Hospital1.3 km
Fitnessstudios(5)Anzeigen
- F45 Training34 m
- Jetts Fitness81 m
- Fitness First138 m
Coworking-Spaces(3)Anzeigen
- The Work Loft710 m
- theCanvas1.1 km
- WOLF Co-Working Space1.1 km
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Si Lom
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
The Address Sathorn
The Address Sathorn is a condominium located in Si Lom, Bang Rak, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. It is situated near several notable places, including the MAHANAKHON SKYWALK (King Power), which is about 1 minute away, and Chong Nonsi Canal Park (Phase 2), approximately 526 meters away. Shopping options nearby include muteki, about 578 meters away, and Jewelry Trade Center Thailand, roughly 617 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 85 minutes from the project, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 12,900,000, or approximately THB 195,455 per square meter, based on 21 recent transactions as of 2026-01-01.
The Diplomat Sathorn
17 aktive Angebote · Miete ab ฿35,000/month · Kaufpreis ab ฿9.5M
The Room Sathorn - TanonPun
The Room Sathorn - TanonPun is a condominium located in Si Lom, Bang Rak, Bangkok. The project offers a co-working space as an amenity for residents. Among nearby places, the Jewelry Trade Center Thailand shopping center is about 382m away, and Chong Nonsi Canal Park (Phase 2) is about 675m from the project. The muteki shopping center is approximately 806m away. The MAHANAKHON SKYWALK (King Power) attraction is about 3 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is roughly 85 minutes away. There is also 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 10,745,000, approximately THB 182,000 per square meter, based on 12 recent transactions as of 2026-01-01.
Tait 12
Tait 12 is a condominium located in Si Lom, Bang Rak, Bangkok. The developer and completion date have not been disclosed. Residents are close to several notable places, including the MAHANAKHON SKYWALK (King Power) about 1 minute away, Chong Nonsi Canal Park (Phase 2) roughly 525m away, and the muteki shopping center approximately 555m away. Chong Nonsi Canal Park is also nearby at about 599m, and Kamphaeng Saen Airport is about 85 minutes away. There is 1 nearby beach in the area. Recent price data shows a median sale price of THB 16,800,000, or approximately THB 274,819 per square meter, based on 8 recent transactions as of 2026-01-01.
Saladaeng One
Saladaeng One is a condominium located in Si Lom, Bang Rak, Bangkok. Recent sale data shows a median price of THB 22,815,000, or approximately THB 421,053 per square meter, based on 10 recent transactions as of 2026-01-01. The project is situated near several green spaces, including Dusit Arun Garden, about 246m away, and Navanunukro Garden, about 309m away. Shopping needs can be met at Central Silom Complex, roughly 395m from the project. The Chaipattana Aerator Memorial attraction is about 2 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 87 minutes from the project, and there is also 1 nearby beach.
Noble Revo Silom
Noble Revo Silom is a condominium located in Si Lom, Bang Rak, Bangkok. The project offers a Finnish sauna among its amenities. Residents are within walking distance of several nearby spots, including Rhythm Sathorn Garden park about 329m away, the everything store shopping center about 352m away, and Jewelry Trade Center Thailand about 383m away. Mini Pagode, a local attraction, is about 3 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 84 minutes. There is also 1 nearby beach in the area. Based on 7 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 8,900,000, or approximately THB 161,538 per square meter.
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Häufig gestellte Fragen zu Si Lom
Wie hoch ist die mittlere Kondo-Miete in Si Lom?
Die mittlere Angebotsmiete für ein Kondo in Si Lom beträgt THB 77,600 pro Monat. Nach Schlafzimmeranzahl: 1 Schlafzimmer: THB 60,000, 2 Schlafzimmer: THB 89,600.
Wie viele Immobilien stehen in Si Lom zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 250 aktive Angebote in Si Lom: 105 zum Verkauf und 145 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Si Lom?
Der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Si Lom liegt bei THB 13,250,000, das entspricht THB 190,097 pro Quadratmeter. Nach Schlafzimmeranzahl: 1 Schlafzimmer: THB 9,500,000, 2 Schlafzimmer: THB 16,000,000.
Wie groß ist ein typisches Kondo in Si Lom?
Ein durchschnittliches Kondo in Si Lom ist etwa 78 m² groß.
Wie hoch ist die typische Mietrendite in Si Lom?
Bruttomietrenditen in Si Lom nach Immobilientyp: Eigentumswohnungen: 7.03%. Die Rendite wird berechnet als (Monatsmiete x 12 / Verkaufspreis) x 100.
Welche BTS- oder MRT-Station liegt am nächsten zu Si Lom?
Die nächstgelegenen Verkehrsstationen zu Si Lom sind Chong Nonsi Station (33 m), Saint Louis Station (420 m) und Sala Daeng Station (767 m).
Was liegt in der Nähe von Si Lom?
Si Lom hat laut OpenStreetMap-Daten 2 Supermärkte, 9 Einkaufszentren, 2 Krankenhäuser und 306 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen MahaNakhon CUBE, Silom Connect und Central Silom Complex.
Wie ist die Luftqualität in Si Lom?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Si Lom beträgt 21.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Besteht in Si Lom Hochwassergefahr?
Die Anfälligkeit von Si Lom für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.
Wie groß ist die Bevölkerung von Si Lom?
Si Lom hat eine registrierte Bevölkerung von 14.512 (−17.7 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Si Lom zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Si Lom beträgt THB 100,800 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 190,097 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 1.9-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Si Lom?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Si Lom bei 21,4 µg/m³.