258
Aktive Angebote
157
Zu vermieten
101
Zu verkaufen
฿9.5M
Median-Verkaufspreis
฿72K/Monat
Median-Monatsmiete
฿164K
Preis pro m²
Immobilien in Thung Mahamek
157 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Thung Mahamek
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 253 | ฿9.5M | ฿164K | ฿72K/Monat | 9.1% |
| Haus | 2 | — | — | — | — |
| Büro | 3 | — | — | — | — |
Angebote — Thung Mahamek
Brutto-Mietrendite — Thung Mahamek
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
Wohnung
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.950 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿90.100 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿163.630 / m²
Angebotspreise liegen beim 1.8-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 936 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
18.399−3.0 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)49%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)51%
Registrierte Haushalte
16.396
Bevölkerungsdichte
6.163,9 Personen / km²
Personen pro Haushalt
1,1
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Bangkok)
PM2.5-Jahresmittel
21,4 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage2,4 m
Mittlere Höhenlage6,1 m
Höchste Höhenlage18,2 m
Die Höhenlage liegt zwischen 2,4 m und 18,2 m
Höhenspanne
15,8 m
Überschwemmungsrisiko
Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen
Sturzflutanfälligkeit des Geländes
MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: NiedrigErdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)
Nicht von der DMR bewertet — dieses Gebiet wurde nicht auf Erdfall-Anfälligkeit untersucht.
Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)
-1,4 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)
2.469,5 m
Geländeneigung (90. Perzentil)
1,6 %
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
99,8 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
24,4 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
24,8 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
21,4 µg/m³
Ausstattung in Thung Mahamek
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
29
Einkaufen
14
Bildung
11
Gesundheit
2
Freizeit
31
Dienstleistungen
1
Natur
138
food
6
nightlife
Einkaufszentren(1)Anzeigen
- Life Center1.3 km
Schulen(4)Anzeigen
Internationale Schulen(2)Anzeigen
Parks(1)Anzeigen
Fitnessstudios(2)Anzeigen
- Fitness 24 Seven1.2 km
- Fitness First Platinum1.2 km
Coworking-Spaces(1)Anzeigen
- Coqoon6 m
Universitäten(2)Anzeigen
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Thung Mahamek
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
KnightsBridge Prime Sathorn
KnightsBridge Prime Sathorn is a condominium situated in the Thung Mahamek subdistrict of Sathon, Bangkok. The project provides residents with a co-working space and a Finnish sauna. Its location offers access to several notable spots, with the Mahanakhon Skywalk (King Power) attraction about 3 minutes away and the muteki shopping center roughly 580m from the property. Green spaces are close at hand as well, with M.R. Kukrit's Heritage Home about 334m away and Chong Nonsi Canal Park about 474m away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 86 minutes from the project, and there is 1 nearby beach. The surrounding Thung Mahamek area is a central residential neighborhood with a mix of condominiums, apartments and houses close to offices, schools and the Lumphini MRT station. Based on 34 recent sale transactions as of January 1, 2026, the median sale price at the project is THB 6,925,000, or approximately THB 170,754 per square meter.
Nara 9 by Eastern Star
Nara 9 by Eastern Star is a condominium project located in Thung Mahamek, Sathon, Bangkok. The developer is not specified in the available information. Residents are within walking distance of several notable spots, including M.R. Kukrit's Heritage Home about 261m away, Chong Nonsi Canal Park about 311m away, and the muteki shopping center about 425m away. The MAHANAKHON SKYWALK (King Power) attraction is about 3 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away. There is also 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 8,000,000, or approximately THB 154,640 per square meter, based on 10 recent transactions as of 2026-01-01.
The Met Condominium
The Met Condominium is a condominium project located in Thung Mahamek, Sathon, Bangkok. The developer is not specified, and the completion date is unknown. Residents can enjoy a Finnish sauna and a kids' area among the project's amenities. Nearby attractions include the Mahanakhon Skywalk (King Power), about 3 minutes away, and M.R. Kukrit's Heritage Home, roughly 264 metres from the project. The Residence of the Ambassador of Belgium is about 343 metres away, and the muteki shopping center is about 354 metres away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 85 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 31,395,000, or about THB 178,306 per square metre, based on 20 recent transactions.
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas is a condominium located in Thung Mahamek, Sathon, Bangkok. The project sits in a central residential neighborhood between Sathon, Rama IV, Yen Akat and Nang Linchi, an area known for upscale condos and larger apartments near offices, schools and Lumphini MRT. The Complete Naratiwas Green Area park is about 405m away, and Mini Pagode is roughly a 7-minute trip. Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away. There is also 1 nearby beach and 2 nearby parks. Recent price data shows a median sale price of THB 4,800,000, or approximately THB 140,625 per square meter, based on 11 recent transactions as of 2026-01-01.
Sathorn Gardens
Sathorn Gardens is a condominium located in Thung Mahamek, Sathon, Bangkok. The project offers a co-working space, a Finnish sauna, and a kids' area for residents. Nearby attractions include Little Japan, about 4 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is roughly 86 minutes from the project. Green spaces close by include M.R. Kukrit's Heritage Home, about 442m away, and the Residence of the Ambassador of Belgium, about 539m away. For shopping, muteki shopping center is about 605m from the condominium, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 11,500,000, or approximately THB 148,571 per square meter, based on 7 recent transactions.
Urbana Sathon
Urbana Sathon is a condominium project located in Thung Mahamek, Sathon, Bangkok. The project offers a central location with several points of interest nearby, including M.R. Kukrit's Heritage Home about 454m away, the Residence of the Ambassador of Belgium about 499m away, and Central Silom Complex about 568m away. Little Japan is an attraction roughly 4 minutes from the project, while Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away. There is also 1 nearby beach in the area. Recent price data shows a median sale price of THB 11,050,000, or approximately THB 161,538 per square meter, based on 7 recent transactions as of 2026-01-01.
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Karte von Thung Mahamek
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Häufig gestellte Fragen zu Thung Mahamek
Wie hoch ist die mittlere Kondo-Miete in Thung Mahamek?
Die mittlere Angebotsmiete für ein Kondo in Thung Mahamek beträgt THB 72,000 pro Monat. Nach Schlafzimmeranzahl: 1 Schlafzimmer: THB 51,200, 2 Schlafzimmer: THB 88,000.
Wie viele Immobilien stehen in Thung Mahamek zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 258 aktive Angebote in Thung Mahamek: 101 zum Verkauf und 157 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Thung Mahamek?
Der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Thung Mahamek liegt bei THB 9,545,000, das entspricht THB 163,630 pro Quadratmeter. Nach Schlafzimmeranzahl: 1 Schlafzimmer: THB 6,500,000, 2 Schlafzimmer: THB 13,000,000.
Wie groß ist ein typisches Kondo in Thung Mahamek?
Ein durchschnittliches Kondo in Thung Mahamek ist etwa 86 m² groß.
Wie hoch ist die typische Mietrendite in Thung Mahamek?
Bruttomietrenditen in Thung Mahamek nach Immobilientyp: Eigentumswohnungen: 9.05%. Die Rendite wird berechnet als (Monatsmiete x 12 / Verkaufspreis) x 100.
Welche BTS- oder MRT-Station liegt am nächsten zu Thung Mahamek?
Die nächstgelegenen Verkehrsstationen zu Thung Mahamek sind Lumphini Station (1.3 km), Chong Nonsi Station (1.5 km) und Silom Station (1.6 km).
Was liegt in der Nähe von Thung Mahamek?
Thung Mahamek hat laut OpenStreetMap-Daten 1 Einkaufszentrum, 1 Park und 131 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Life Center.
Wie ist die Luftqualität in Thung Mahamek?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Thung Mahamek beträgt 21.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Besteht in Thung Mahamek Hochwassergefahr?
Die Anfälligkeit von Thung Mahamek für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.
Wie groß ist die Bevölkerung von Thung Mahamek?
Thung Mahamek hat eine registrierte Bevölkerung von 18.399 (−3.0 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Thung Mahamek zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Thung Mahamek beträgt THB 90,100 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 163,630 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 1.8-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Thung Mahamek?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Thung Mahamek bei 21,4 µg/m³.