108
Aktive Angebote
62
Zu vermieten
46
Zu verkaufen
฿9.0M
Median-Verkaufspreis
—
Median-Monatsmiete
฿147K
Preis pro m²
Immobilien in Thung Wat Don
62 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Thung Wat Don
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 103 | ฿9.0M | ฿147K | — | — |
| Haus | 1 | — | — | — | — |
| Büro | 4 | — | — | — | — |
Angebote — Thung Wat Don
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
Wohnung
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.950 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿72.500 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿147.143 / m²
Angebotspreise liegen beim 2.0-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 333 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
33.267−7.8 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)46%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)54%
Registrierte Haushalte
17.990
Bevölkerungsdichte
18.543,5 Personen / km²
Personen pro Haushalt
1,8
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Bangkok)
PM2.5-Jahresmittel
21,4 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage0,5 m
Mittlere Höhenlage5,7 m
Höchste Höhenlage12,7 m
Die Höhenlage liegt zwischen 0,5 m und 12,7 m
Höhenspanne
12,2 m
Überschwemmungsrisiko
Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen
Sturzflutanfälligkeit des Geländes
MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: NiedrigErdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)
Nicht von der DMR bewertet — dieses Gebiet wurde nicht auf Erdfall-Anfälligkeit untersucht.
Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)
3,5 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)
2.218,7 m
Geländeneigung (90. Perzentil)
2,4 %
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
99,8 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
24,4 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
24,8 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
21,4 µg/m³
Ausstattung in Thung Wat Don
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
14
Einkaufen
12
Bildung
3
Gesundheit
3
Freizeit
18
Dienstleistungen
2
Natur
32
food
5
nightlife
Supermärkte(1)Anzeigen
- Big C735 m
Schulen(5)Anzeigen
Krankenhäuser(1)Anzeigen
- Saint Louis Hospital548 m
Parks(2)Anzeigen
Fitnessstudios(2)Anzeigen
- Trika Yog692 m
- Virgin Active1.1 km
Universitäten(2)Anzeigen
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Thung Wat Don
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
Rhythm Sathorn
Rhythm Sathorn is a condominium located in Thung Wat Don, Sathon, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna as notable amenities. Residents are within walking distance of several green spaces, including Circular Lawn about 28m away, Rhythm Sathorn Garden about 60m away, and Saphan Taksin Pocket Park about 320m away. Other nearby points of interest include TRC, an attraction about 6 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, about 86 minutes away. There is also 1 nearby beach in the area. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 6,900,000, or approximately THB 145,129 per square meter, based on 19 recent transactions.
Four Seasons Private Residences
Four Seasons Private Residences is a condominium located in Thung Wat Don, Sathon, Bangkok. The project is situated near Rajamangala University of Technology Krungthep, which is about 393m away, and Saphan Taksin Pocket Park, about 823m away. Other nearby points of interest include the Chaophraya Princess Cruise attraction, roughly 7 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, about 86 minutes away. The area also has 1 nearby beach and 1 nearby school. Recent price data, based on 6 transactions as of 2026-01-01, shows a median sale price of THB 56,750,000, or approximately THB 447,501 per square meter.
The Bangkok Sathorn
The Bangkok Sathorn is a condominium located in Thung Wat Don, Sathon, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including 24-hour security with CCTV, a co-working space, a Finnish sauna, a garden, a gym, a lounge, parking spaces, a pool, a receptionist service, a restaurant, and an additional sauna. Residents are close to several points of interest, with Mini Pagode about 3 minutes away and Kamphaeng Saen Airport about 86 minutes away. Green space is nearby, with Rhythm Sathorn Garden approximately 369 meters away and Circular Lawn around 420 meters away. The everything store shopping center is located about 560 meters from the project, and there is one nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 20,350,000, or approximately THB 237,716 per square meter, based on 12 recent transactions as of January 1, 2026.
The Empire Place
The Empire Place is a condominium located in Thung Wat Don, Sathon, Bangkok. The project offers a kids area and a tennis court among its amenities. Nearby, residents can reach MAHANAKHON SKYWALK (King Power) in about 2 minutes, while Chong Nonsi Canal Park, muteki shopping center, and M.R. Kukrit's Heritage Home are all within a few hundred meters. Kamphaeng Saen Airport is about 85 minutes away, and there is 1 nearby beach.
Centric Sathon-St Louis
Centric Sathon-St Louis is a condominium project located in Thung Wat Don, Sathon, Bangkok. The developer and completion date have not been disclosed. Residents are within about 500m of Chong Nonsi Canal Park and about 752m of M.R. Kukrit's Heritage Home, both parks in the area. The shopping center muteki is roughly 551m away. MAHANAKHON SKYWALK (King Power) is an attraction reachable in about 3 minutes, while Kamphaeng Saen Airport is about 84 minutes away. There is also 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 5,600,000, approximately THB 152,857 per square meter, based on 8 recent transactions.
St. Louis Grand Terrace
St. Louis Grand Terrace is a condominium located in Thung Wat Don, Sathon, Bangkok. The project's developer and completion date are not specified, and no amenities are listed. Nearby points of interest include Chong Nonsi Canal Park about 475m away, the shopping center muteki about 509m away, and the Residence of the Ambassador of Belgium park about 729m away. The MAHANAKHON SKYWALK (King Power) attraction is about 4 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is about 85 minutes away. There is also 1 nearby beach in the area.
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Karte von Thung Wat Don
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Häufig gestellte Fragen zu Thung Wat Don
Wie viele Immobilien stehen in Thung Wat Don zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 108 aktive Angebote in Thung Wat Don: 46 zum Verkauf und 62 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Thung Wat Don?
Der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Thung Wat Don liegt bei THB 9,000,000, das entspricht THB 147,143 pro Quadratmeter. Nach Schlafzimmeranzahl: 1 Schlafzimmer: THB 6,250,000, 2 Schlafzimmer: THB 18,500,000.
Wie groß ist ein typisches Kondo in Thung Wat Don?
Ein durchschnittliches Kondo in Thung Wat Don ist etwa 80 m² groß.
Welche BTS- oder MRT-Station liegt am nächsten zu Thung Wat Don?
Die nächstgelegenen Verkehrsstationen zu Thung Wat Don sind Surasak Station (399 m), Saint Louis Station (801 m) und Saphan Taksin Station (862 m).
Was liegt in der Nähe von Thung Wat Don?
Thung Wat Don hat laut OpenStreetMap-Daten 1 Supermarkt, 1 Krankenhaus, 2 Parks und 30 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Saint Louis Hospital.
Wie ist die Luftqualität in Thung Wat Don?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Thung Wat Don beträgt 21.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Besteht in Thung Wat Don Hochwassergefahr?
Die Anfälligkeit von Thung Wat Don für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.
Wie groß ist die Bevölkerung von Thung Wat Don?
Thung Wat Don hat eine registrierte Bevölkerung von 33.267 (−7.8 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Thung Wat Don zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Thung Wat Don beträgt THB 72,500 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 147,143 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 2.0-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Thung Wat Don?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Thung Wat Don bei 21,4 µg/m³.