TC Green Condominium

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฿12K – ฿35K

TC Green Condominium is a condominium project located in Huai Khwang subdistrict, Huai Khwang district, Bangkok. The developer is not specified and the completion date is not available. The project offers a co-working space and a kids area among its amenities. Nearby places include Maxx Hotel about 2 minutes away, Kamphaeng Saen Airport about 85 minutes away, SanDee Language School about 213m away, Shrewsbury International School City Campus about 351m away, and SHOW DC shopping center about 506m away. There is also 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 4,800,000, approximately THB 96,429 per square meter, based on 23 recent transactions.

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In TC Green Condominium

Einrichtungen

Kinderbereich
Co-Working-Space

Lage

Huai Khwang, Bangkok

25 Min.

nach Phra Ram 9 Station

85 Min.

nach Kamphaeng Saen Airport

Fahrzeit

2 Min.

Huai Khwang, Bangkok

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Umgebung

Huai Khwang

Huai Khwang is one of Bangkok's fastest-gentrifying districts, driven by the MRT Blue Line that runs through its center. The area has strong Chinese-Thai cultural roots — reflected in its excellent late-night food scene around Pracha Uthit Road. New condo developments are attracting young professionals who want MRT access to the CBD without Sukhumvit prices. Excellent street food — especially late-night dining around Huai Khwang intersection MRT Huai Khwang and MRT Sutthisan stations provide direct connections to Silom/Sukhumvit Esplanade Ratchadaphisek and The Street Ratchada for shopping and entertainment More "real Bangkok" feel — less touristy, more local community One of Bangkok's best-value MRT-connected areas. Condos: 70,000–120,000 THB/sqm. 1-bed rentals: 10,000–20,000 THB/month. Excellent yields due to affordable purchase prices and steady rental demand from Thai office workers. A strong choice for budget-conscious investors.

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Standortrisiken & Umgebungsdaten

FlusshochwasserHoch(geschätzt)

SturzflutNoch nicht genug Daten(Grundlage nicht verfügbar)

DürreMittel(basierend auf der Umgebung)

schlechte LuftqualitätMittel(beobachtet)

BrandrisikoNoch nicht genug Daten(Grundlage nicht verfügbar)

extreme HitzeNiedrig(basierend auf der Umgebung)

Flusshochwasser: 10. Perzentil der regionalen Abflusshöhe: -2.208243751472949 m. Beschreibt das Gebiet, nicht dieses Grundstück.; Räumlicher Bezug: Gebietskontext · Konfidenz: Niedrig
Sturzflut: Keine verwertbaren Daten verfügbar.; Räumlicher Bezug: Unzureichende Daten
Dürre: In 19.72222222222222% der analysierten 10-Tage-Zeiträume lag der Regen unter dem lokalen Normalwert. Regionale Prüfung mit projektspezifischen Schwellen.; Räumlicher Bezug: Gebietskontext · Konfidenz: Mittel
Luftqualität: Jahresmittel PM2.5: 21.4137936382034 µg/m³, Quelle: OpenAQ. Kein aktueller Luftqualitätswert.; Räumlicher Bezug: Gebietskontext · Konfidenz: Mittel
Brand: Keine verwertbaren Daten verfügbar.; Räumlicher Bezug: Unzureichende Daten
Hitze: Jahresmittel der monatlichen Höchsttemperaturen: 31.6985529589617 °C. Regionale Prüfung mit projektspezifischen Schwellen, keine individuelle Gesundheitsprognose.; Räumlicher Bezug: Gebietskontext · Konfidenz: Mittel

Hochwasser

Flusshochwasser

Für diesen Standort liegt noch keine Satellitenbeobachtung zu Hochwasser vor

Das Flusshochwasserrisiko wird ausschließlich anhand eines einzigen, satellitengestützt beobachteten Hochwasserereignisses aus 2024 bewertet, das vier nordthailändische Provinzen abdeckt (Chiang Mai, Chiang Rai, Lamphun, Phayao). „Unbekannt“ außerhalb dieses Gebiets bedeutet, dass noch keine Beobachtung vorliegt — nicht, dass das Gebiet sicher ist.

Sturzflut

Noch nicht bewertet

Konfidenz: niedrig

Hangneigung: 1%

Die Geländedaten für Sturzfluten stammen aus OpenStreetMap-Wasserlaufdaten. OpenStreetMap-Quellenangabe ansehen

Umgebungsdaten

Amtliche Baukostenschätzung, Maximum: 12.000 THB/m² — In der Provinz Bangkok; Quelle: Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · Lizenz: Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15 bis 2027-12-31
Amtliche Baukostenschätzung, typisch: 7.950 THB/m² — In der Provinz Bangkok; Quelle: Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · Lizenz: Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15 bis 2027-12-31
Amtliche Baukostenschätzung, Minimum: 400 THB/m² — In der Provinz Bangkok; Quelle: Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · Lizenz: Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15 bis 2027-12-31
Trockenster Monat: Dezember — In der Provinz Bangkok; Quelle: Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · Lizenz: CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 bis 2020-12-31
Climate rainfall annual total mean mm: 1.195,3 mm — In der Provinz Bangkok; Quelle: Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · Lizenz: CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 bis 2020-12-31
Durchschnittliche Tageshöchsttemperatur: 31,7 C — In der Provinz Bangkok; Quelle: Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · Lizenz: CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 bis 2020-12-31
Regenreichster Monat: September — In der Provinz Bangkok; Quelle: Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · Lizenz: CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 bis 2020-12-31
Höhe über der nächsten Entwässerung (typisch): 1,7 m — Im Bezirk Huai Khwang; Quelle: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Höhe über der nächsten Entwässerung (niedrigste 10%): -2,2 m — Im Bezirk Huai Khwang; Quelle: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Hangneigung (typisch): 0,3% — Im Bezirk Huai Khwang; Quelle: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Hangneigung (steilste 10%): 0,6% — Im Bezirk Huai Khwang; Quelle: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (typisch): 5.723,6 m — Im Bezirk Huai Khwang; Quelle: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (nächste 10%): 3.246,4 m — Im Bezirk Huai Khwang; Quelle: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Geländeanfälligkeit für Sturzfluten: niedrig — Im Bezirk Huai Khwang; Quelle: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Höhenlage, Maximum: 11,6 m — Im Unterbezirk Huai Khwang; Quelle: Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Höhenlage, typisch: 4,5 m — Im Unterbezirk Huai Khwang; Quelle: Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Höhenlage, Minimum: 1,5 m — Im Unterbezirk Huai Khwang; Quelle: Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Höhenlage, Spannweite: 10,1 m — Im Unterbezirk Huai Khwang; Quelle: Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Niederschlagsdefizit (10 Jahre): 19,7% — Im Bezirk Huai Khwang; Quelle: Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · Lizenz: CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2016-01-01 bis 2025-12-31
Stärkstes 3-Monats-Niederschlagsdefizit (10 Jahre): 24,7% — Im Bezirk Huai Khwang; Quelle: Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · Lizenz: CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2016-01-01 bis 2025-12-31
PM2,5, Jahresdurchschnitt (Low-Cost-Sensor): 25 µg/m³ — In der Provinz Bangkok; Quelle: OpenAQ — Soi Rimthang Rotfai 3-2662388 (low-cost) · Lizenz: CC BY 4.0 (AirGradient via OpenAQ) · 2025-01-01 bis 2026-01-01
PM2,5, Jahresdurchschnitt: 21,4 µg/m³ — In der Provinz Bangkok; Quelle: OpenAQ — Millennium Residence-2151387 (reference) · Lizenz: CC BY 4.0 (AirGradient via OpenAQ) · 2025-01-01 bis 2026-01-01
Niederschlag der letzten 3 Monate im Vergleich zum Normalwert: 105,2% — Im Bezirk Huai Khwang; Quelle: Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · Lizenz: CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2026-07-01 bis 2026-09-21

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Mietpreis / m²

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Bruttomietrendite

Noch nicht genügend Daten

Miet-Verkaufs-Spanne

Einheitenmix

Einheitenmix
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Studio	2	Noch nicht genügend Daten	Noch nicht genügend Daten
1 Schlafzimmer	18	3.250.000 ฿	27.200 ฿
2 Schlafzimmer	11	5.900.000 ฿	Noch nicht genügend Daten

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