Supalai Bella

購入

฿4.2M – ฿8.3M

賃貸

฿22K – ฿56K

Supalai Bella is a house project located in Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai, with a completion date of January 2029. The project offers amenities including CCTV security, a gym, parking spaces, and a pool. Residents are close to several schools, with Ram Borirak School about 196m away, Sarasas Witaed Chiang Mai about 590m away, and Mind Brain & Body Child Development Center about 705m away. Nok Airfield is approximately 33 minutes away, and Pang Pao Beach is about 46 minutes away. There is also 1 nearby tourist attraction. Recent price data as of January 2026 shows a median sale price of THB 5,500,000, or approximately THB 35,943 per square meter, based on 8 recent transactions.

空室のあるコンドミニアムを見る

Supalai Bella内

設備

プール
ジム
駐車スペース
CCTV

基本情報

2029

完成年

所在地

Hang Dong, Chiang Mai

陥没発生可能性（DMR）：低い

9分

Chiang Mai International Airportまで

33分

Nok Airfieldまで

通勤時間

4分

Hang Dong, Chiang Mai

通勤時間を確認

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周辺エリア

Hang Dong

Hang Dong is Chiang Mai's most popular suburban district, stretching south from the city toward the hills. It's where most expat families with children settle — close enough to the city for convenience, far enough for space, gardens, and clean air. The district has a pleasant mix of modern housing estates, traditional craft villages (especially woodcarving and lacquerware), and rural Thai life. Hang Dong is the top choice for expat families in Chiang Mai. Prem Tinsulanonda International School and Lanna International School are both in or near the district. Housing estates offer 3-4 bedroom homes with gardens and pools at prices that would barely buy a studio in Bangkok. The area is safe, quiet, and has a strong family expat community. Detached houses: 3–8 million THB (2-4 bed with garden). Larger luxury homes: 10–20 million THB. Rental houses: 15,000–40,000 THB/month. Land is still relatively affordable at 2–6 million THB per rai depending on road access and proximity to main roads.

Hang Dongを見る

立地のリスクと周辺情報

河川氾濫高(推定に基づく)

鉄砲水データ不足(根拠不明)

干ばつ低(周辺地域に基づく)

大気質の悪化中(実測に基づく)

火災リスクデータ不足(根拠不明)

猛暑データ不足(根拠不明)

河川洪水: 地域の排水経路からの比高の第10百分位は -25.6191395023381 m です。この敷地の値ではありません。; 資料の対象範囲: 周辺地域の状況 · 信頼度：低
鉄砲水・急な洪水: 分析に利用できる資料がありません。; 資料の対象範囲: 根拠が不足しています
干ばつ: 分析した10日間の期間の 9.444444444444445% で降雨が地域の平年値を下回りました。地域判定には本プロジェクトの基準を使用します。; 資料の対象範囲: 周辺地域の状況 · 信頼度：中
大気質: PM2.5 の年平均は 20.57780246767044 µg/m³、出典は OpenAQ です。現在の大気質ではありません。; 資料の対象範囲: 周辺地域の状況 · 信頼度：中
火災: 分析に利用できる資料がありません。; 資料の対象範囲: 根拠が不足しています
暑熱: 分析に利用できる資料がありません。; 資料の対象範囲: 根拠が不足しています

洪水

河川氾濫

この場所をカバーする衛星による洪水観測データはまだありません

河川氾濫リスクは、タイ北部の4県（チェンマイ、チェンライ、ランプーン、パヤオ）をカバーする2024年の単一の衛星観測イベントのみに基づいて評価されています。それ以外の地域で「未確認」と表示される場合、観測データがまだ存在しないことを意味し、安全であることを意味するものではありません。

鉄砲水

未評価

信頼度：低

傾斜：0.3%

鉄砲水の地形データはOpenStreetMapの水路データに基づいています。 OpenStreetMapの帰属表示を見る

周辺エリア情報

政府建設コスト見積り（最大）: 13,000 THB/m² — Chiang Mai県内; 出典：Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · ライセンス：Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15〜2027-12-31
政府建設コスト見積り（中央値）: 7,900 THB/m² — Chiang Mai県内; 出典：Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · ライセンス：Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15〜2027-12-31
政府建設コスト見積り（最小）: 400 THB/m² — Chiang Mai県内; 出典：Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · ライセンス：Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15〜2027-12-31
政府地価評価額（地区）（最大）（実勢価格ではなく、税・登記費用算定用の評価額）: 6,000 THB/sq_wah — Hang Dong郡内; 出典：Treasury Department (กรมธนารักษ์) land valuation (ราคาประเมินที่ดิน) - attach_all_20240805.csv · ライセンス：Open Data Common · 2024-08-14〜2024-08-14
政府地価評価額（地区）（中央値）（実勢価格ではなく、税・登記費用算定用の評価額）: 2,500 THB/sq_wah — Hang Dong郡内; 出典：Treasury Department (กรมธนารักษ์) land valuation (ราคาประเมินที่ดิน) - attach_all_20240805.csv · ライセンス：Open Data Common · 2024-08-14〜2024-08-14
政府地価評価額（地区）（最小）（実勢価格ではなく、税・登記費用算定用の評価額）: 1,250 THB/sq_wah — Hang Dong郡内; 出典：Treasury Department (กรมธนารักษ์) land valuation (ราคาประเมินที่ดิน) - attach_all_20240805.csv · ライセンス：Open Data Common · 2024-08-14〜2024-08-14
最も乾燥する月: 2月 — Chiang Mai県内; 出典：Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · ライセンス：CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01〜2020-12-31
Climate rainfall annual total mean mm: 2,060.3 mm — Chiang Mai県内; 出典：Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · ライセンス：CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01〜2020-12-31
最も雨の多い月: 8月 — Chiang Mai県内; 出典：Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · ライセンス：CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01〜2020-12-31
最寄りの排水路からの高さ（中央値）: 0.9 m — Nong Khwai地区内; 出典：Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · ライセンス：Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12〜2015-01-07
最寄りの排水路からの高さ（下位10%）: -25.6 m — Nong Khwai地区内; 出典：Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · ライセンス：Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12〜2015-01-07
地形の傾斜（中央値）: 0.6% — Nong Khwai地区内; 出典：Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · ライセンス：Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12〜2015-01-07
地形の傾斜（急な方10%）: 4.9% — Nong Khwai地区内; 出典：Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · ライセンス：Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12〜2015-01-07
最寄りの水路までの距離（中央値）: 517.5 m — Nong Khwai地区内; 出典：Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · ライセンス：Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12〜2015-01-07
最寄りの水路までの距離（近い方10%）: 104.6 m — Nong Khwai地区内; 出典：Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · ライセンス：Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12〜2015-01-07
鉄砲水に対する地形の脆弱性: 中 — Nong Khwai地区内; 出典：Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · ライセンス：Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12〜2015-01-07
標高（最大）: 417.6 m — Nong Khwai地区内; 出典：Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · ライセンス：Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12〜2015-01-07
標高（中央値）: 324.2 m — Nong Khwai地区内; 出典：Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · ライセンス：Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12〜2015-01-07
標高（最小）: 312.6 m — Nong Khwai地区内; 出典：Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · ライセンス：Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12〜2015-01-07
標高（範囲）: 105.1 m — Nong Khwai地区内; 出典：Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · ライセンス：Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12〜2015-01-07
10日間単位での降水不足の割合（過去10年）: 9.4% — Hang Dong郡内; 出典：Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · ライセンス：CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2016-01-01〜2025-12-31
過去10年で最悪の3か月降水不足: 32.1% — Hang Dong郡内; 出典：Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · ライセンス：CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2016-01-01〜2025-12-31
分析済み面積の割合（2024年イベント）: 100% — Nong Khwai地区内; 出典：UNOSAT FL20240912THA -- Satellite detected water extents from 5 to 10 October 2024 over Chiang Mai and Lamphun Provinces (OBSERVED flood extent for ONE 2024 satellite pass -- not a general or future flood-risk indicator) · ライセンス：CC BY-SA (UNOSAT / United Nations Satellite Centre) · 2024-10-05〜2024-10-10
観測された浸水面積（2024年イベント）: 0 km2 — Nong Khwai地区内; 出典：UNOSAT FL20240912THA -- Satellite detected water extents from 5 to 10 October 2024 over Chiang Mai and Lamphun Provinces (OBSERVED flood extent for ONE 2024 satellite pass -- not a general or future flood-risk indicator) · ライセンス：CC BY-SA (UNOSAT / United Nations Satellite Centre) · 2024-10-05〜2024-10-10
浸水面積の割合（2024年イベント）: 0% — Nong Khwai地区内; 出典：UNOSAT FL20240912THA -- Satellite detected water extents from 5 to 10 October 2024 over Chiang Mai and Lamphun Provinces (OBSERVED flood extent for ONE 2024 satellite pass -- not a general or future flood-risk indicator) · ライセンス：CC BY-SA (UNOSAT / United Nations Satellite Centre) · 2024-10-05〜2024-10-10
洪水リスク（2024年イベント）: 観測なし — Nong Khwai地区内; 出典：UNOSAT FL20240912THA -- Satellite detected water extents from 5 to 10 October 2024 over Chiang Mai and Lamphun Provinces (OBSERVED flood extent for ONE 2024 satellite pass -- not a general or future flood-risk indicator) · ライセンス：CC BY-SA (UNOSAT / United Nations Satellite Centre) · 2024-10-05〜2024-10-10
PM2.5 年平均値（低価格センサー）: 27.8 µg/m³ — Chiang Mai県内; 出典：OpenAQ — ไดมอนด์.-2545166 (low-cost) · ライセンス：CC BY 4.0 (AirGradient via OpenAQ) · 2025-01-01〜2026-01-01
PM2.5 年平均値: 20.6 µg/m³ — Chiang Mai県内; 出典：OpenAQ — NARIT ASTROPARK (Parking)-1224519 (reference) · ライセンス：CC BY 4.0 (AirGradient via OpenAQ) · 2025-01-01〜2026-01-01
直近3か月の降水量（平年比）: 102% — Hang Dong郡内; 出典：Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · ライセンス：CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2026-07-01〜2026-09-21

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スクリーニング資料は、安全の保証、将来のリスク予測、現地調査ではありません。

市場統計

このプロジェクトの現在の掲載情報に基づく

THB 36,153/m²

㎡あたり販売価格

データが不足しています

㎡あたり賃料

データが不足しています

グロス利回り

データが不足しています

賃料と販売価格の差

ユニット構成

ユニット構成
ベッドルーム数	掲載件数	㎡あたり販売価格	㎡あたり賃料
3ベッドルーム	7	THB 5,000,000	THB 39,200
4ベッドルーム	5	THB 6,290,000	THB 56,000

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賃貸可能

35,000 THB/月

43194 m²70 ワー²12ヶ月以上

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32122 m²38 ワー²12ヶ月以上

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9分

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33分

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通勤時間

4分

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