Rise Rama 9

Покупка

฿2.3M – ฿2.8M

Аренда

฿9.5K – ฿9.5K

Rise Rama 9 is a condominium project located in Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok. The project offers a co-working space as a notable amenity for residents. The surrounding area covers the New Phetchaburi, Rama 9 and Bangkok Hospital area, where offices, medical services, nightlife and canal boats create steady demand for condos and apartments. Nearby places include Maxx Hotel, about 9 minutes away, and Phanphirom Park, about 627 m away, with Petcharavej Hospital about 923 m away. Kamphaeng Saen Airport is about 92 minutes from the project. There is also 1 nearby beach and 1 nearby park in the area. Recent price data shows a median sale price of THB 2,300,000, or approximately THB 84,000 per square meter, based on 5 recent transactions as of 2026-01-01.

Доступные кондоминиумы

В Rise Rama 9

Удобства

Коворкинг

Факты и статистика

Этажи

652

Юниты

2018

Завершение

Расположение

Huai Khwang, Bangkok

24 мин

до Aviation Division Army Movement Center

56 мин

до Thailand Cultural Centre Station

92 мин

до Kamphaeng Saen Airport

в пути

8 мин

Huai Khwang, Bangkok

Проверьте время в пути

Сохраняйте места и сравнивайте время в пути от этого дома.

Район

Huai Khwang

Huai Khwang is one of Bangkok's fastest-gentrifying districts, driven by the MRT Blue Line that runs through its center. The area has strong Chinese-Thai cultural roots — reflected in its excellent late-night food scene around Pracha Uthit Road. New condo developments are attracting young professionals who want MRT access to the CBD without Sukhumvit prices. Excellent street food — especially late-night dining around Huai Khwang intersection MRT Huai Khwang and MRT Sutthisan stations provide direct connections to Silom/Sukhumvit Esplanade Ratchadaphisek and The Street Ratchada for shopping and entertainment More "real Bangkok" feel — less touristy, more local community One of Bangkok's best-value MRT-connected areas. Condos: 70,000–120,000 THB/sqm. 1-bed rentals: 10,000–20,000 THB/month. Excellent yields due to affordable purchase prices and steady rental demand from Thai office workers. A strong choice for budget-conscious investors.

Исследовать Huai Khwang

Риски и контекст расположения

речное наводнениеВысокий(по оценке)

внезапное наводнениеНизкий(по оценке)

засухаСредний(по данным окружающей местности)

плохое качество воздухаСредний(по наблюдениям)

риск пожараНедостаточно данных(основание неизвестно)

экстремальная жараНизкий(по данным окружающей местности)

Речное затопление: Высота над ближайшим водотоком: 0.6937728368211538 м. Это косвенный показатель.; Масштаб данных: Модельный предварительный анализ · Достоверность: Средний
Внезапное затопление: Уровень восприимчивости по рельефу: Низкий. Это не прогноз глубины затопления.; Масштаб данных: Модельный предварительный анализ · Достоверность: Высокий
Засуха: Осадки ниже местной нормы в 19.72222222222222% изученных 10-дневных периодов. Региональные пороги заданы проектом.; Масштаб данных: Контекст территории · Достоверность: Средний
Качество воздуха: Среднегодовой PM2.5: 21.4137936382034 мкг/м³, источник: OpenAQ. Это не текущий показатель.; Масштаб данных: Контекст территории · Достоверность: Средний
Пожар: Нет пригодных данных.; Масштаб данных: Недостаточно данных
Жара: Годовое среднее месячных максимумов температуры: 31.6985529589617 °C. Региональные пороги заданы проектом, это не прогноз здоровья человека.; Масштаб данных: Контекст территории · Достоверность: Средний

Наводнение

Речное наводнение

Спутниковых наблюдений за наводнениями для этого места пока нет

Риск речного наводнения оценивается только на основе единственного спутникового наблюдения наводнения 2024 года, охватывающего четыре провинции севера Таиланда (Чиангмай, Чианграй, Лампхун, Пхаяо). Отметка «неизвестно» за пределами этой зоны означает, что наблюдений ещё не было — а не то, что территория безопасна.

Внезапное наводнение

Низкий — некоторое расстояние до водотоков или возвышенность

Достоверность: высокая

Высота над ближайшим дренажом: 0.7 м
Расстояние до ближайшего водотока: 3291 м
Уклон: 0.4%

Данные рельефа для внезапных наводнений получены из данных о водных путях OpenStreetMap. Посмотреть указание источника OpenStreetMap

Контекст района

Государственная оценка стоимости строительства, максимум: 12 000 THB/m² — В провинции Bangkok; Источник: Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · Лицензия: Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · с 2024-08-15 по 2027-12-31
Государственная оценка стоимости строительства, типичная: 7 950 THB/m² — В провинции Bangkok; Источник: Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · Лицензия: Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · с 2024-08-15 по 2027-12-31
Государственная оценка стоимости строительства, минимум: 400 THB/m² — В провинции Bangkok; Источник: Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · Лицензия: Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · с 2024-08-15 по 2027-12-31
Самый засушливый месяц: декабрь — В провинции Bangkok; Источник: Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · Лицензия: CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · с 1991-01-01 по 2020-12-31
Climate rainfall annual total mean mm: 1 195,3 mm — В провинции Bangkok; Источник: Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · Лицензия: CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · с 1991-01-01 по 2020-12-31
Средняя максимальная температура: 31,7 C — В провинции Bangkok; Источник: Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · Лицензия: CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · с 1991-01-01 по 2020-12-31
Самый дождливый месяц: сентябрь — В провинции Bangkok; Источник: Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · Лицензия: CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · с 1991-01-01 по 2020-12-31
Высота над ближайшим дренажом (типичная): 0,1 m — В подрайоне Bang Kapi; Источник: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Лицензия: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · с 2010-12-12 по 2015-01-07
Высота над ближайшим дренажом (нижние 10%): -2,5 m — В подрайоне Bang Kapi; Источник: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Лицензия: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · с 2010-12-12 по 2015-01-07
Уклон местности (типичный): 0,5% — В подрайоне Bang Kapi; Источник: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Лицензия: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · с 2010-12-12 по 2015-01-07
Уклон местности (самые крутые 10%): 1,6% — В подрайоне Bang Kapi; Источник: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Лицензия: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · с 2010-12-12 по 2015-01-07
Расстояние до ближайшего водотока (типичное): 4 583,4 m — В подрайоне Bang Kapi; Источник: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Лицензия: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · с 2010-12-12 по 2015-01-07
Расстояние до ближайшего водотока (ближайшие 10%): 3 241,7 m — В подрайоне Bang Kapi; Источник: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Лицензия: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · с 2010-12-12 по 2015-01-07
Подверженность рельефа внезапным наводнениям: низкий — В подрайоне Bang Kapi; Источник: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Лицензия: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · с 2010-12-12 по 2015-01-07
Высота над уровнем моря, максимум: 11,9 m — В подрайоне Bang Kapi; Источник: Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Лицензия: Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · с 2010-12-12 по 2015-01-07
Высота над уровнем моря, типичная: 4 m — В подрайоне Bang Kapi; Источник: Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Лицензия: Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · с 2010-12-12 по 2015-01-07
Высота над уровнем моря, минимум: 0,5 m — В подрайоне Bang Kapi; Источник: Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Лицензия: Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · с 2010-12-12 по 2015-01-07
Высота над уровнем моря, диапазон: 11,4 m — В подрайоне Bang Kapi; Источник: Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Лицензия: Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · с 2010-12-12 по 2015-01-07
Доля 10-дневных периодов с дефицитом осадков (за 10 лет): 19,7% — В районе Huai Khwang; Источник: Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · Лицензия: CC BY (Creative Commons Attribution International) · с 2016-01-01 по 2025-12-31
Наихудший 3-месячный дефицит осадков (за 10 лет): 24,7% — В районе Huai Khwang; Источник: Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · Лицензия: CC BY (Creative Commons Attribution International) · с 2016-01-01 по 2025-12-31
PM2.5, среднегодовое значение (недорогой датчик): 25 µg/m³ — В провинции Bangkok; Источник: OpenAQ — Soi Rimthang Rotfai 3-2662388 (low-cost) · Лицензия: CC BY 4.0 (AirGradient via OpenAQ) · с 2025-01-01 по 2026-01-01
PM2.5, среднегодовое значение: 21,4 µg/m³ — В провинции Bangkok; Источник: OpenAQ — Millennium Residence-2151387 (reference) · Лицензия: CC BY 4.0 (AirGradient via OpenAQ) · с 2025-01-01 по 2026-01-01
Осадки за последние 3 месяца в % от нормы: 105,2% — В районе Huai Khwang; Источник: Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · Лицензия: CC BY (Creative Commons Attribution International) · с 2026-07-01 по 2026-09-21

Подробнее об этом районе

Предварительный анализ не является гарантией безопасности, прогнозом будущих рисков или осмотром объекта.

Рыночная статистика

По активным объявлениям в этом проекте

Пока недостаточно данных

Цена продажи за м²

Пока недостаточно данных

Цена аренды за м²

Пока недостаточно данных

Валовая доходность аренды

Пока недостаточно данных

Разница аренды и продажи

Структура юнитов

Структура юнитов
Спальни	Активные объявления	Цена продажи за м²	Цена аренды за м²
1 спальня	3	Пока недостаточно данных	Пока недостаточно данных

Отзывы о недвижимости

Пока нет отзывов — станьте первым.

Отзывы

Оставить отзыв

Требуется вход в систему. Один отзыв на проект.

Войдите, чтобы оставить отзыв.

Доступно для аренды

9,500 THB/мес

11528 m²+12 мес.

Rise Rama 9 · Huai Khwang

Доступно для продажи

2,300,000 THB

11730 m²

Rise Rama 9 · Huai Khwang

2,800,000 THB

11129 m²

Rise Rama 9 · Huai Khwang

Проекты поблизости

Living Place Sunwichai 14

Кондоминиум

Lat Phrao Garden Condominium in Bang Kapi, Huai Khwang, Bang

Кондоминиум

Pasaliin Home Office Lat Phrao 101 Yeak 42

Кондоминиум

Living Place Condominium | Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Кондоминиум

Le Chateau

Кондоминиум

Veranda Residence Condominium in Bang Kapi, Huai Khwang, for

Кондоминиум

D Condo Ramkhamhaeng | Condominium in Hua Mak, Bang Kapi, B

Кондоминиум

Ideo New Rama 9

Кондоминиум

The Tree Sukhumvit 71-Ekamai Condo | Suan Luang, Bangkok

Кондоминиум

SP Mansion, Thonglor 8 — Condominium in Bang Kapi, Huai Khw

Кондоминиум

The Tree Sukhumvit 71 - Ekamai

Кондоминиум

Casa Ekamai 28

Кондоминиум

Получайте уведомления о новых юнитах в Rise Rama 9.

Доступные кондоминиумы

В Rise Rama 9

Узнать больше

Rise Rama 9

Покупка

฿2.3M – ฿2.8M

Аренда

฿9.5K – ฿9.5K

Расположение

Huai Khwang, Bangkok

24 мин

до Aviation Division Army Movement Center

56 мин

до Thailand Cultural Centre Station

92 мин

до Kamphaeng Saen Airport

в пути

8 мин

Huai Khwang, Bangkok