45 บ้าน
สำรวจโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมในพื้นที่นี้
อินนิซิโอ เป็นโครงการบ้านที่พัฒนาโดย Land & Houses ตั้งอยู่ในตำบลสันกำแพง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ ฟิตเนส พื้นที่สำหรับเด็ก และสระว่ายน้ำ ในบริเวณใกล้เคียงมี Kankanok1 clubhouse park ห่างประมาณ 875 เมตร และแหล่งท่องเที่ยวอย่าง Sankampaeng Kilns ที่สามารถเดินทางได้ภายในประมาณ 10 นาที ส่วนเชียงใหม่ แอร์สปอร์ตอยู่ห่างประมาณ 16 นาที และ Pang Pao Beach อยู่ห่างประมาณ 50 นาที ข้อมูลราคาล่าสุดจากการซื้อขาย 11 รายการ (ณ วันที่ 1 มกราคม 2026) พบว่าราคาขายมีค่ามัธยฐานอยู่ที่ 5,500,000 บาท หรือประมาณ 39,923 บาทต่อตารางเมตร
เพลินจิต คอลลิน่า เป็นโครงการบ้านจัดสรรที่ตั้งอยู่ในตำบลสันกำแพง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด CCTV สโมสร (clubhouse) สวนส่วนกลาง ฟิตเนส ที่จอดรถ และสระว่ายน้ำ ในด้านทำเล โครงการอยู่ห่างจาก Sankampaeng Kilns ประมาณ 9 นาที ห่างจากท่าอากาศยานเชียงใหม่ประมาณ 14 นาที และห่างจาก Pang Pao Beach ประมาณ 54 นาที
กาญจน์กนก 1 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในตำบลสันกำแพง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ โดยไม่มีข้อมูลผู้พัฒนาโครงการและวันที่แล้วเสร็จ รวมถึงไม่มีรายการสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ระบุไว้ ในด้านทำเล โครงการอยู่ใกล้กับสวนสาธารณะ Kankanok1 clubhouse park เพียงประมาณ 42 เมตร และห่างจากศูนย์หัตถกรรมกระดาษสาและร่ม ประมาณ 7 นาที นอกจากนี้ยังเดินทางไปท่าอากาศยานเชียงใหม่ (เชียงใหม่ แอร์สปอร์ต) ได้ในประมาณ 20 นาที และ Pang Pao Beach ห่างประมาณ 50 นาที จากข้อมูลราคาล่าสุด ณ วันที่ 1 มกราคม 2026 ราคาขายมูลค่ากลางของโครงการอยู่ที่ประมาณ 3,395,000 บาท หรือราว 21,500 บาทต่อตารางเมตร โดยอ้างอิงจากการซื้อขายล่าสุด 8 รายการ
กาญจน์กนกวิลล์ 14 เป็นโครงการบ้าน ตั้งอยู่ที่ตำบลสันกำแพง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ โดยไม่มีข้อมูลนักพัฒนาโครงการและวันที่แล้วเสร็จ ในพื้นที่ใกล้เคียงมี Kankanok1 clubhouse park ห่างประมาณ 789 เมตร และสามารถเดินทางไป Sankampaeng Kilns ได้ในเวลาประมาณ 15 นาที ส่วนสนามบินเชียงใหม่ แอร์สปอร์ต อยู่ห่างประมาณ 19 นาที และ Pang Pao Beach อยู่ห่างประมาณ 51 นาที จากข้อมูลราคาล่าสุด โครงการนี้มีราคาขายมัธยฐานอยู่ที่ประมาณ 3,445,000 บาท หรือประมาณ 22,336 บาทต่อตารางเมตร โดยอ้างอิงจากการซื้อขายล่าสุด 6 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026
สำรวจย่านใกล้เคียงและค้นหาบ้านที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของคุณ
45 ประกาศขายในสันกำแพง ราคาตั้งแต่ ฿3,300,000 ถึง ฿6,300,000 ขนาดเฉลี่ยประมาณ 175 ตร.ม.
ราคามัธยฐานของ3 ห้องนอน บ้านสำหรับขายในสันกำแพงอยู่ที่ ฿4,300,000 โดยประกาศส่วนใหญ่อยู่ระหว่าง ฿3,300,000 ถึง ฿6,300,000 จากผลลัพธ์ทั้งหมด 45 รายการ
3 ห้องนอน บ้านที่ราคาประหยัดที่สุดในสันกำแพงเริ่มต้นที่ประมาณ ฿3,300,000 เรียงลำดับตามราคาจากน้อยไปมากบนหน้าค้นหาเพื่อดูประกาศที่ราคาต่ำที่สุดในขณะนี้
สันกำแพงมีตลาดที่คึกคัก โดยมีประกาศ 84 รายการสำหรับขาย จึงมีตัวเลือกและสภาพคล่องที่แท้จริง ราคาที่เสนอขายส่วนใหญ่อยู่ระหว่าง ฿3,297,500–฿7,962,500 อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 9.2% เปรียบเทียบประกาศด้านล่างเพื่อดูความเหมาะสมกับงบประมาณและกรอบเวลาของคุณ
ขณะนี้มีประกาศที่ใช้งานอยู่ 84 รายการในสันกำแพงบน BaanMe จำนวนจะเปลี่ยนแปลงเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาและเมื่อมีการเช่าหรือขายออกไป
ประกาศในสันกำแพงส่วนใหญ่มีราคาตั้งแต่ ฿3,297,500 ถึง ฿7,962,500
สันกำแพงมีประกาศในประเภทอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้: บ้าน
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในสันกำแพงเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 9.2% อ้างอิงจากราคาประกาศและค่าเช่าที่เสนอในปัจจุบัน ผลตอบแทนจริงขึ้นอยู่กับอาคาร ยูนิต และเงื่อนไขสัญญาเช่า
ได้ — ในสันกำแพงเช่นเดียวกับทั่วประเทศไทย ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดคอนโดได้เต็มรูปแบบ (freehold) ภายใต้โควตาต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายรวมในแต่ละอาคาร ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินได้โดยตรง ดังนั้นบ้าน ทาวน์เฮาส์ และที่ดินจึงมักถือผ่านสัญญาเช่าระยะยาว (30 ปี ต่ออายุได้) หรือผ่านโครงสร้างบริษัทไทย เอเจนต์ของคุณสามารถแนะนำแนวทางที่เหมาะสมสำหรับแต่ละประกาศได้
