1
ข้อจำกัดกรรมสิทธิ์ต่างชาติ
การซื้อในฐานะชาวต่างชาตินั้นตรงไปตรงมาเฉพาะสำหรับห้องชุดคอนโดมิเนียม ซึ่งสามารถถือกรรมสิทธิ์ Freehold ในชื่อตนเองได้ ภายใต้โควตาต่างชาติ 49% ของอาคาร ที่ดิน — และโดยส่วนขยายคือบ้านและทาวน์เฮาส์ — ชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์โดยตรงได้ การเป็นเจ้าของหลังหนึ่งมักหมายถึงการเช่าที่ดินแบบจดทะเบียน (โดยทั่วไป 30 ปี ต่ออายุได้) หรือโครงสร้างบริษัทไทยที่ถูกต้องตามกฎหมาย การเช่าหลีกเลี่ยงเรื่องทั้งหมดนี้ได้อย่างสิ้นเชิง ซึ่งเป็นส่วนสำคัญของความน่าดึงดูดสำหรับการพำนักระยะสั้นกว่า
- ห้องชุดคอนโด: ถือกรรมสิทธิ์ Freehold ได้ จำกัดไม่เกิน 49% ของพื้นที่อาคาร
- ที่ดิน บ้าน ทาวน์เฮาส์: ชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ที่ดินโดยตรงได้
- เส้นทางเป็นเจ้าของบ้าน/ที่ดิน: เช่าที่ดิน (โดยทั่วไป 30 ปี) หรือโครงสร้างบริษัทไทย
- การเช่าไม่มีข้อจำกัดกรรมสิทธิ์เหล่านี้ให้ต้องจัดการเลย