คอนโดขายในคลองตันเหนือ
482 ประกาศขายในคลองตันเหนือ
482 บ้าน
เกี่ยวกับคลองตันเหนือ
แขวงคลองตันเหนือครอบคลุมฝั่งเหนือของทองหล่อและเอกมัยไปถึงถนนเพชรบุรีตัดใหม่ มีคอนโดระดับบน โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล ร้านอาหาร และแหล่งบันเทิง จึงเป็นตลาดเช่าหลักของกรุงเทพฯ
โครงการยอดนิยมในคลองตันเหนือ
สำรวจโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมในพื้นที่นี้
- 39 บาย แสนสิริคอนโดมิเนียม
39 บาย แสนสิริ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการมีพื้นที่ทำงานร่วม (Co-Working Space) ให้ผู้อยู่อาศัยใช้งาน ในบริเวณใกล้เคียงมี Thai Language Hut School ห่างประมาณ 267 เมตร อุทยานเบญจสิริ ห่างประมาณ 375 เมตร และ PAWYARD at EMSPHERE ห่างประมาณ 488 เมตร นอกจากนี้ยังใกล้ซอยญี่ปุ่น (ซอย 33) ประมาณ 2 นาที และห่างจากหาดเทียมประมาณ 29 นาที โดยรวมจึงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการทั้งความสะดวกในการทำงานและการพักผ่อน
- เดอะ เทอร์ทีไนน์ บาย แสนสิริคอนโดมิเนียม
เดอะ เทอร์ทีไนน์ บาย แสนสิริ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โดยมีราคาขายกลางอยู่ที่ประมาณ 24,970,000 บาท หรือราว 318,580 บาทต่อตารางเมตร จากข้อมูลการซื้อขายล่าสุด 14 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026 ในบริเวณใกล้เคียงมีสถานที่น่าสนใจหลายแห่ง เช่น ซอยญี่ปุ่น (ซอย 33) ห่างประมาณ 3 นาที สวนสาธารณะอุทยานเบญจสิริ ห่างประมาณ 405 เมตร และโรงเรียน Thai Language Hut School ห่างประมาณ 338 เมตร นอกจากนี้ยังใกล้โรงเรียนนานาชาติไอวี่บาวนด์ประมาณ 410 เมตร สำหรับการเดินทาง สามารถไปยังหาดเทียมได้ในเวลาประมาณ 29 นาที และสนามบินกำแพงแสนประมาณ 86 นาที ทำเลที่ตั้งของโครงการจึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกในการเข้าถึงสถานศึกษาและสถานที่พักผ่อนในย่านวัฒนา
- 59 เฮริเทจคอนโดมิเนียม
- เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อคอนโดมิเนียม
เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น ได้แก่ พื้นที่ทำงานร่วม (Co-working Space) และพื้นที่สำหรับเด็ก (Kids Area) ในบริเวณใกล้เคียงมีสถานที่ท่องเที่ยวอย่าง House of Lucie Center for Photography ห่างประมาณ 4 นาที และหาดเทียม ห่างประมาณ 26 นาที รวมถึงสนามบินกำแพงแสน ห่างประมาณ 86 นาที สำหรับสถานศึกษาใกล้เคียงคือ Superstar Academy ห่างประมาณ 244 เมตร และยังมีสวนสาธารณะใกล้เคียงจำนวน 2 แห่ง ได้แก่ สวนสมเด็จสราญราษฎร์มณีรมย์ (ห่างประมาณ 580 เมตร) และสวนป่าเอกมัย (ห่างประมาณ 591 เมตร) ข้อมูลราคาล่าสุดในโครงการ ราคาขายเฉลี่ย (Median) อยู่ที่ประมาณ 37,450,000 บาท หรือประมาณ 298,362 บาทต่อตารางเมตร โดยอ้างอิงจากธุรกรรมการซื้อขายล่าสุด 12 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026
- ลาวีค สุขุมวิท 57คอนโดมิเนียม
ลาวีค สุขุมวิท 57 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น ได้แก่ พื้นที่ทำงานร่วม (co-working space) และห้องซาวน่าแบบฟินแลนด์ ในบริเวณใกล้เคียงมีสถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น House of Lucie Center for Photography ห่างประมาณ 2 นาที เดอะ สแตรนด์ ปาร์ค ห่างประมาณ 134 เมตร HE Clinic for men ห่างประมาณ 207 เมตร และ The Esse Sukhumvit 36 ห่างประมาณ 338 เมตร นอกจากนี้ยังใกล้หาดเทียมประมาณ 27 นาที และสนามบินกำแพงแสนประมาณ 87 นาที ข้อมูลราคาล่าสุด ณ วันที่ 1 มกราคม 2026 จากการซื้อขายล่าสุด 22 รายการ พบว่าราคาขายมีค่ามัธยฐานอยู่ที่ 25,450,000 บาท หรือประมาณ 298,969 บาทต่อตารางเมตร
- คุณ บาย ยูคอนโดมิเนียม
คุณ บาย ยู เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โดยยังไม่มีข้อมูลนักพัฒนาและวันที่แล้วเสร็จอย่างเป็นทางการ โครงการมีพื้นที่ทำงานร่วม (Co-Working Space) เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น ในด้านทำเล โครงการอยู่ใกล้กับ SEENSPACE Thong Lor 13 เพียงประมาณ 111 เมตร และสวน Park Thonglor Tower ห่างประมาณ 388 เมตร นอกจากนี้ยังใกล้ Norse Rebuplics ประมาณ 773 เมตร สำหรับสถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียงอย่าง House of Lucie Center for Photography อยู่ห่างประมาณ 2 นาที ในแง่ราคา ข้อมูลการซื้อขายล่าสุด 21 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026 พบว่าราคากลางอยู่ที่ประมาณ 25,000,000 บาท หรือราว 425,610 บาทต่อตารางเมตร ทำเลแถวนี้เป็นย่านทองหล่อฝั่งเหนือซึ่งเป็นที่ตั้งของคอนโดระดับบนและแหล่งชุมชนเมืองที่คึกคัก
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับคลองตันเหนือ
คลองตันเหนือเป็นทำเลที่ดีสำหรับอยู่อาศัยหรือลงทุนหรือไม่?
คลองตันเหนือมีตลาดที่คึกคัก โดยมีประกาศ 514 รายการสำหรับขาย จึงมีตัวเลือกและสภาพคล่องที่แท้จริง ราคาที่เสนอขายส่วนใหญ่อยู่ระหว่าง ฿4,150,000–฿62,925,000 อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 10.7% เปรียบเทียบประกาศด้านล่างเพื่อดูความเหมาะสมกับงบประมาณและกรอบเวลาของคุณ
มีอสังหาริมทรัพย์ประกาศอยู่ในคลองตันเหนือกี่รายการ?
ขณะนี้มีประกาศที่ใช้งานอยู่ 514 รายการในคลองตันเหนือบน BaanMe จำนวนจะเปลี่ยนแปลงเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาและเมื่อมีการเช่าหรือขายออกไป
ช่วงราคาในคลองตันเหนืออยู่ที่เท่าไร?
ประกาศในคลองตันเหนือส่วนใหญ่มีราคาตั้งแต่ ฿4,150,000 ถึง ฿62,925,000
ในคลองตันเหนือมีอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดบ้าง?
คลองตันเหนือมีประกาศในประเภทอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้: คอนโด, บ้าน, สำนักงาน
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในคลองตันเหนืออยู่ที่เท่าไร?
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในคลองตันเหนือเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 10.7% อ้างอิงจากราคาประกาศและค่าเช่าที่เสนอในปัจจุบัน ผลตอบแทนจริงขึ้นอยู่กับอาคาร ยูนิต และเงื่อนไขสัญญาเช่า
ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในคลองตันเหนือได้หรือไม่?
ได้ — ในคลองตันเหนือเช่นเดียวกับทั่วประเทศไทย ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดคอนโดได้เต็มรูปแบบ (freehold) ภายใต้โควตาต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายรวมในแต่ละอาคาร ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินได้โดยตรง ดังนั้นบ้าน ทาวน์เฮาส์ และที่ดินจึงมักถือผ่านสัญญาเช่าระยะยาว (30 ปี ต่ออายุได้) หรือผ่านโครงสร้างบริษัทไทย เอเจนต์ของคุณสามารถแนะนำแนวทางที่เหมาะสมสำหรับแต่ละประกาศได้

