คอนโดขายในคลองตันเหนือ
482 ประกาศขายในคลองตันเหนือ
482 บ้าน
เกี่ยวกับคลองตันเหนือ
แขวงคลองตันเหนือครอบคลุมฝั่งเหนือของทองหล่อและเอกมัยไปถึงถนนเพชรบุรีตัดใหม่ มีคอนโดระดับบน โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล ร้านอาหาร และแหล่งบันเทิง จึงเป็นตลาดเช่าหลักของกรุงเทพฯ
โครงการยอดนิยมในคลองตันเหนือ
สำรวจโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมในพื้นที่นี้
- ควอทโทร บาย แสนสิริคอนโดมิเนียม
ควอทโทร บาย แสนสิริ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น ได้แก่ พื้นที่ทำงานร่วม (Co-Working Space) และห้องซาวน่าฟินแลนด์ ในระยะใกล้เคียงมีสถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น House of Lucie Center for Photography ห่างประมาณ 3 นาที และสวนสาธารณะอย่าง เดอะ สแตรนด์ ปาร์ค ห่างประมาณ 436 เมตร รวมถึง The Esse Sukhumvit 36 ห่างประมาณ 530 เมตร นอกจากนี้ยังใกล้ HE Clinic for men ระยะประมาณ 210 เมตร และหาดเทียมที่อยู่ห่างประมาณ 28 นาที ข้อมูลราคาล่าสุดพบว่าราคาขายมัธยฐานอยู่ที่ประมาณ 13,850,000 บาท หรือราว 246,698 บาทต่อตารางเมตร โดยอ้างอิงจากธุรกรรมขายล่าสุด 26 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026 ทำเลแถวคลองตันเหนือเป็นย่านทองหล่อและเอกมัยฝั่งเหนือ ซึ่งเป็นที่ตั้งของคอนโดระดับบนและแหล่งบันเทิงครบครัน
- ทองหล่อ ทาวเวอร์คอนโดมิเนียม
ทองหล่อ ทาวเวอร์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นย่านทองหล่อที่ขึ้นชื่อเรื่องคอนโดระดับบน โรงเรียนนานาชาติ ร้านอาหาร และแหล่งบันเทิง ทำให้พื้นที่นี้เป็นตลาดเช่าหลักของกรุงเทพฯ โดยรอบโครงการมีสถานที่ใกล้เคียงที่น่าสนใจ เช่น สวน Park Thonglor Tower ห่างประมาณ 325 เมตร, SEENSPACE Thong Lor 13 ห่างประมาณ 458 เมตร และ Superstar Academy ห่างประมาณ 496 เมตร นอกจากนี้ยังใกล้ House of Lucie Center for Photography ประมาณ 3 นาที และหาดเทียมประมาณ 27 นาที ส่วนสนามบินกำแพงแสนอยู่ห่างประมาณ 88 นาที ในด้านราคา ข้อมูลการซื้อขายล่าสุด 5 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026 พบว่าราคาขายมัธยฐานอยู่ที่ 6,500,000 บาท หรือราว 73,265 บาทต่อตารางเมตร ข้อมูลเกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการ วันที่แล้วเสร็จ และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการยังไม่มีระบุอย่างเป็นทางการ
- เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61คอนโดมิเนียม
เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกเด่น ได้แก่ พื้นที่ทำงานร่วม (co-working space) และห้องซาวน่าฟินแลนด์ (Finnish sauna) ในบริเวณใกล้เคียงมีสถานที่หลากหลาย เช่น SEENSPACE Thong Lor 13 ห่างประมาณ 585 ม. เดอะ สแตรนด์ ปาร์ค ห่างประมาณ 721 ม. และ HE Clinic for men ห่างประมาณ 523 ม. ยังใกล้ House of Lucie Center for Photography ประมาณ 3 นาที และหาดเทียมประมาณ 28 นาที รวมถึงสนามบินกำแพงแสนประมาณ 89 นาที ข้อมูลราคาล่าสุดระบุราคาขายมัลธิเพลอยู่ที่ 14,500,000 บาท หรือประมาณ 234,722 บาทต่อตร.ม. โดยอ้างอิงจากธุรกรรมการซื้อขาย 15 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026
- เลอร์ โคซี่ เอกมัย 28คอนโดมิเนียม
- เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อคอนโดมิเนียม
เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น ได้แก่ พื้นที่ทำงานร่วม (Co-working Space) และพื้นที่สำหรับเด็ก (Kids Area) ในบริเวณใกล้เคียงมีสถานที่ท่องเที่ยวอย่าง House of Lucie Center for Photography ห่างประมาณ 4 นาที และหาดเทียม ห่างประมาณ 26 นาที รวมถึงสนามบินกำแพงแสน ห่างประมาณ 86 นาที สำหรับสถานศึกษาใกล้เคียงคือ Superstar Academy ห่างประมาณ 244 เมตร และยังมีสวนสาธารณะใกล้เคียงจำนวน 2 แห่ง ได้แก่ สวนสมเด็จสราญราษฎร์มณีรมย์ (ห่างประมาณ 580 เมตร) และสวนป่าเอกมัย (ห่างประมาณ 591 เมตร) ข้อมูลราคาล่าสุดในโครงการ ราคาขายเฉลี่ย (Median) อยู่ที่ประมาณ 37,450,000 บาท หรือประมาณ 298,362 บาทต่อตารางเมตร โดยอ้างอิงจากธุรกรรมการซื้อขายล่าสุด 12 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026
- ไอวี่ ทองหล่อ 23คอนโดมิเนียม
ไอวี่ ทองหล่อ 23 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น ได้แก่ พื้นที่ทำงานร่วม (Co-Working Space) ซาวน่าฟินแลนด์ และพื้นที่สำหรับเด็ก ในบริเวณใกล้เคียงมีสวน Park Thonglor Tower ห่างประมาณ 147 เมตร โรงเรียน Superstar Academy ห่างประมาณ 272 เมตร และศูนย์การค้า SEENSPACE Thong Lor 13 ห่างประมาณ 502 เมตร นอกจากนี้ยังใกล้กับ House of Lucie Center for Photography ประมาณ 3 นาที หาดเทียม ประมาณ 26 นาที และสนามบินกำแพงแสน ประมาณ 87 นาที จากข้อมูลราคาขายล่าสุดจำนวน 13 รายการ (ณ วันที่ 1 มกราคม 2026) ราคามัธยฐานอยู่ที่ 6,950,000 บาท หรือประมาณ 176,744 บาทต่อตารางเมตร ข้อมูลผู้พัฒนาโครงการและวันที่แล้วเสร็จไม่มีในข้อมูลที่ให้มา
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับคลองตันเหนือ
คลองตันเหนือเป็นทำเลที่ดีสำหรับอยู่อาศัยหรือลงทุนหรือไม่?
คลองตันเหนือมีตลาดที่คึกคัก โดยมีประกาศ 514 รายการสำหรับขาย จึงมีตัวเลือกและสภาพคล่องที่แท้จริง ราคาที่เสนอขายส่วนใหญ่อยู่ระหว่าง ฿4,150,000–฿62,925,000 อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 10.7% เปรียบเทียบประกาศด้านล่างเพื่อดูความเหมาะสมกับงบประมาณและกรอบเวลาของคุณ
มีอสังหาริมทรัพย์ประกาศอยู่ในคลองตันเหนือกี่รายการ?
ขณะนี้มีประกาศที่ใช้งานอยู่ 514 รายการในคลองตันเหนือบน BaanMe จำนวนจะเปลี่ยนแปลงเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาและเมื่อมีการเช่าหรือขายออกไป
ช่วงราคาในคลองตันเหนืออยู่ที่เท่าไร?
ประกาศในคลองตันเหนือส่วนใหญ่มีราคาตั้งแต่ ฿4,150,000 ถึง ฿62,925,000
ในคลองตันเหนือมีอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดบ้าง?
คลองตันเหนือมีประกาศในประเภทอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้: คอนโด, บ้าน, สำนักงาน
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในคลองตันเหนืออยู่ที่เท่าไร?
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในคลองตันเหนือเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 10.7% อ้างอิงจากราคาประกาศและค่าเช่าที่เสนอในปัจจุบัน ผลตอบแทนจริงขึ้นอยู่กับอาคาร ยูนิต และเงื่อนไขสัญญาเช่า
ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในคลองตันเหนือได้หรือไม่?
ได้ — ในคลองตันเหนือเช่นเดียวกับทั่วประเทศไทย ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดคอนโดได้เต็มรูปแบบ (freehold) ภายใต้โควตาต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายรวมในแต่ละอาคาร ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินได้โดยตรง ดังนั้นบ้าน ทาวน์เฮาส์ และที่ดินจึงมักถือผ่านสัญญาเช่าระยะยาว (30 ปี ต่ออายุได้) หรือผ่านโครงสร้างบริษัทไทย เอเจนต์ของคุณสามารถแนะนำแนวทางที่เหมาะสมสำหรับแต่ละประกาศได้

