Phrao的房源
3 套房源在售
当 Phrao 有新房源时通知我。
区域概况：Phrao
来自泰国政府和开放数据源的该区域全部已知信息。
仅当每个所需价格样本至少包含 30 套有效房源时，才显示中位数和回报率。价格均为要价。
市场概况
每平方米价格
| 房产类型 | 房源 | 中位售价 | 每平方米价格 | 中位月租金 | 回报率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 独栋别墅 | 1 | — | — | — | — |
| 土地 | 2 | — | — | — | — |
房源 — Phrao
官方土地评估价（市镇范围）
估价中位数
฿480 / sq. wah
最低估价฿180 / sq. wah
估价中位数฿480 / sq. wah
最高估价฿2,000 / sq. wah
地价区间为 ฿180 / sq. wah 至 ฿2,000 / sq. wah
建筑成本（省中位数）
最低估价฿400 / 平方米
估价中位数฿7,900 / 平方米
最高估价฿13,000 / 平方米
建筑成本每平方米在 ฿400 / 平方米 至 ฿13,000 / 平方米 之间
人口
45,972自2021年以来下降 4.0%
性别比例
登记人口（男性）49%
登记人口（女性）51%
登记住户数
22,042
人口密度
35.9 人 / 平方公里
每户人数
2.1
环境
空气质量
省级读数（清迈）
PM2.5 年均值
20.6 µg/m³
世卫组织指南：PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³。泰国标准：PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³。
地形与气候
最低海拔402.7 米
海拔中位数720.5 米
最高海拔1,335.4 米
海拔区间为 402.7 米 至 1,335.4 米
海拔范围
932.6 米
洪水风险
地形山洪易发程度
极低低中等高
地形山洪易发等级：高2024 年观测到的受灾情况
未评估未观测到低中等高
2024年洪水暴露等级：未评估2024年洪水事件期间，该区域不足一半的面积能够通过卫星进行评估，因此本数据并不完整——这并不代表其余区域保持干燥。
地面塌陷（天坑）易发程度（DMR）
低中等高极高
地面塌陷易发程度：极高观测到的洪泛面积（2024年）
0%
卫星分析覆盖率
0%
距最近排水通道的高度（第10百分位）
-6.4 米
距最近河流的距离（第10百分位）
147.5 米
地形坡度（第90百分位）
5.6%
干旱
降雨量相对于1981-2010年及以后常年值的缺口（CHIRPS）——这是气象数据，并非土壤湿度，也不是预测。
最近3个月降雨量占常年值的比例
88.2%
近10年降雨不足旬占比
9.7%
近10年最严重的3个月降雨缺口
34.6%
空气质量
PM2.5 — OpenAQ
参考级监测站
20.6 微克/立方米
Phrao的配套设施
触手可及的一切——商店、学校、交通及更多。
16
购物
15
教育
8
医疗
5
休闲
64
服务
3
自然
30
food
医院(2)展开
配套设施数据 © OpenStreetMap 贡献者
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关于Phrao的常见问题
Phrao有多少套房产出售和出租？
BaanMe 网络上Phrao共有 3 套活跃房源：3 套出售，0 套出租（同时挂牌出售和出租的房产会分别计入两个数字）。
Phrao附近有什么？
根据OpenStreetMap数据，Phrao附近有 2 家医院、3 个公园和30 家餐厅和咖啡馆。 附近的选择包括 Phrao Hospital和รพสต. ทุ่งน้อย。
Phrao的空气质量如何？
Phrao的年均PM2.5为 20.6 微克/立方米，而世卫组织的指导值为 5 微克/立方米，泰国标准为 15 微克/立方米。 这是省级级别的读数，并非该区域本身的监测站数据。
Phrao是否有洪水风险？
Phrao在2024年观测到的洪水暴露程度为未评估。 山洪地形易发性为高。 地面塌陷（天坑）易发程度（DMR调查）为极高。
Phrao的人口是多少？
Phrao的登记人口为 45,972（自2021年以来下降 4.0%）。
Phrao的官方土地评估价格是多少？
泰国财政部对Phrao（本分区直接评估）的官方土地评估价中位数为每平方哇 ฿480 —— 这是用于计算过户费和税费的政府评估价值，并非市场成交价。
Phrao在2024年发生过洪水吗？
卫星监测显示，在2024年季风季节期间，Phrao观测到的洪水暴露程度为未评估。这仅反映该次事件中观测到的情况，并非一般性的洪水风险预测。
Phrao的空气污染有多严重？
根据OpenAQ参考级监测站的数据，Phrao的PM2.5年均值为20.6 µg/m³。