数据截至
截至2026年10月，BaanMe 追踪Chiang Mai 8,474 套在售房源——其中 4,539 套出售、3,935 套出租。过去 30 天新增 0 套房源。
Chiang Mai所有在售房源的中位要价（泰铢）。
| 房产类型 | 在售房源 | 中位售价 | 每平方米售价 | 中位月租金 | 毛回报率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 独栋别墅 | 5,314 | THB 5,655,476 | THB 29,858 | THB 44,800/月 | 9.51% |
| 公寓 | 2,948 | THB 2,390,000 | THB 59,756 | THB 24,000/月 | 12.05% |
| 土地 | 124 | THB 6,333,000 | — | — | — |
| 办公室 | 88 | THB 20,000,000 | THB 41,205 | — | — |
Chiang Mai各区的在售房源数量和中位要价。
| 区 | 在售房源 | 出售 | 出租 | 中位售价 | 中位月租金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Mueang Chiang Mai | 4,502 | 2,389 | 2,113 | THB 2,981,568 | THB 35,200/月 |
| Hang Dong | 1,142 | 588 | 554 | THB 6,900,000 | THB 56,000/月 |
| San Sai | 1,024 | 573 | 451 | THB 4,000,000 | THB 40,000/月 |
| Saraphi | 556 | 275 | 281 | THB 3,500,000 | THB 35,200/月 |
| San Kamphaeng | 552 | 275 | 277 |
BaanMe 网络上Chiang Mai共有 8,474 套活跃房源：4,539 套出售，3,935 套出租（同时挂牌出售和出租的房产会分别计入两个数字）。
Chiang Mai公寓的中位要价为 THB 2,390,000，折合每平方米 THB 59,756。
Chiang Mai公寓的中位要价租金为每月 THB 24,000。
Chiang Mai独栋别墅的中位要价为 THB 5,655,476。
数据基于 BaanMe 联合代理网络上截至上述时间的全部在售房源计算。价格为要价（中位数），并非成交价。毛租金回报率按 月租金 × 12 ÷ 售价 计算。报告随房源变动自动更新。
| THB 4,950,000 |
| THB 44,800/月 |
| Doi Saket | 336 | 206 | 130 | THB 4,500,000 | THB 40,000/月 |
|---|
| Mae Rim | 270 | 161 | 109 | THB 10,500,000 | THB 59,200/月 |
|---|
| San Pa Tong | 48 | 36 | 12 | THB 3,620,000 | — |
|---|
| Mae On | 13 | 10 | 3 | — | — |
|---|
| Mae Taeng | 9 | 9 | 0 | — | — |
|---|
| Chom Thong | 5 | 2 | 3 | — | — |
|---|
| Mae Wang | 5 | 4 | 1 | — | — |
|---|
| Chiang Dao | 4 | 4 | 0 | — | — |
|---|
| Phrao | 3 | 3 | 0 | — | — |
|---|
| Samoeng | 2 | 1 | 1 | — | — |
|---|
| Fang | 2 | 2 | 0 | — | — |
|---|
| Mae Ai | 1 | 1 | 0 | — | — |
|---|