小区位于清迈哪里？出行是否便利？

位于清迈 San Sai Noi（山赛诺伊），临 118 号公路（清迈–桐色），便捷连接外环/700 周年大道。驱车至 Central Chiangmai（Central Festival）与清迈商务园区 CBP 约 5–10 分钟，进城出城都方便。

小区内有哪些公共设施？

配有会所、泳池、健身房、绿地/儿童活动区，并提供 24 小时安保与 CCTV，社区秩序良好、私密性佳。

户型与面积如何？

以两层独栋为主，3–6 房可选；常见使用面积约 120–400㎡，地块多自约 60 平方哇起（约 240㎡）；院内可停 2 车（依户型与地块不同）。

是否允许养宠物？

总体允许，但需遵守物业/业委会规章（宠物类型/体型、卫生与不扰民）。签约前请与物业确认。

目前的售价与租金区间？

近期挂牌出售约 THB 4.8–9.0 百万；3–4 房租金多见约 THB 20,000–35,000/月，视地块大小、位置、房况与家具配置而定。

Mooban Regent 1

Q: 小区位于清迈哪里？出行是否便利？

位于清迈 San Sai Noi（山赛诺伊），临 118 号公路（清迈–桐色），便捷连接 外环/700 周年大道。驱车至 Central Chiangmai（Central Festival） 与 清迈商务园区 CBP 约 5–10 分钟，进城出城都方便。

Q: 小区内有哪些公共设施？

配有 会所、泳池、健身房、绿地/儿童活动区，并提供 24 小时安保与 CCTV，社区秩序良好、私密性佳。

Q: 户型与面积如何？

以 两层独栋 为主，3–6 房 可选；常见使用面积 约 120–400㎡，地块多 自约 60 平方哇起（约 240㎡）；院内可停 2 车（依户型与地块不同）。

Q: 是否允许养宠物？

总体允许，但需遵守 物业/业委会规章（宠物类型/体型、卫生与不扰民）。签约前请与物业确认。

Q: 目前的售价与租金区间？

近期挂牌 出售约 THB 4.8–9.0 百万；3–4 房租金 多见 约 THB 20,000–35,000/月，视地块大小、位置、房况与家具配置而定。

Mooban Regent 1 是一个位于清迈湄安区 San Sai Noi 的住宅项目，以独立房屋为主。项目配备 24 小时保安、CCTV 监控、会所、健身房和停车位等设施。周边有 Ban Phimuk 1 社区公园，约 1107 米远，另有 1 个公园。波音 747-400 景点约 6 分钟可达，清迈高空探险（机场）约 11 分钟，Pang Pao Beach 约 38 分钟车程。

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位于 Mooban Regent 1

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位置

San Sai

11 分钟

至Chiang Mai Sky Adventure

通勤

6 分钟

San Sai

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周边社区

San Sai

San Sai 位于清迈北部和东北部，融合了成熟社区、新建住宅小区以及湄州走廊。这里以低层住宅为主，可经 1001、118 号公路和环城路前往清迈市区。选择住宅前，建议从具体地址核实公共交通、主要道路和高峰时段的实际通行条件。比较房产类型、预算、日常设施和街巷环境，有助于找到适合长期居住的具体位置。

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