821
Annonces actives
551
À louer
270
À vendre
฿9.3M
Prix de vente médian
฿72K/mois
Loyer mensuel médian
฿192K
Prix par m²
Biens à Khlong Tan
551 maisons disponibles
Soyez averti dès qu'un nouveau bien est publié à Khlong Tan.
Profil de la zone : Khlong Tan
Tout ce que nous savons sur cette zone, à partir de sources officielles du gouvernement thaïlandais et de données ouvertes.
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 800 | ฿9.3M | ฿192K | ฿72K/mois | 9.3% |
| Maison | 10 | — | — | — | — |
| Bureaux | 11 | — | — | — | — |
Annonces — Khlong Tan
Rendement locatif brut — Khlong Tan
Prix par nombre de chambres
Condo
Évaluation foncière officielle (zone municipale)
Coût de construction (médiane provinciale)
Évaluation minimale฿400 / m²
Évaluation médiane฿7 950 / m²
Évaluation maximale฿12 000 / m²
Le coût de construction varie de ฿400 / m² à ฿12 000 / m² par m²
Évaluation officielle vs prix demandé
Évaluation officielle (Trésor)฿104 100 / m²
Prix demandé sur le marché (condo)฿192 364 / m²
Les prix demandés représentent 1.8x l'évaluation officielle.
Basé sur 974 unités de condo évaluées
Population
10 468−1.0 % depuis 2021
Répartition par sexe
Population inscrite (hommes)45%
Population inscrite (femmes)55%
Logements inscrits
16 142
Densité de population
5 386,2 habitants / km²
Personnes par logement
0,6
Environnement
Qualité de l'air
Mesure au niveau provincial (Bangkok)
Moyenne annuelle PM2.5
21,4 µg/m³
Ligne directrice OMS : 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Norme thaïlandaise : 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Relief et climat
Altitude minimale3,1 m
Altitude médiane6,6 m
Altitude maximale10,9 m
L'altitude varie de 3,1 m à 10,9 m
Amplitude d’altitude
7,7 m
Sécheresse
Déficit de précipitations par rapport à la normale 1981-2010+ (CHIRPS) — une mesure météorologique, pas l'humidité du sol, et pas une prévision.
Précipitations des 3 derniers mois vs normale
104 %
Part des périodes de 10 jours en déficit (10 ans)
23,1 %
Pire déficit sur 3 mois (10 ans)
25 %
Qualité de l'air
PM2,5 — OpenAQ
Station de référence
21,4 µg/m³
Commodités à Khlong Tan
Ce qui est à portée de main — commerces, écoles, transports et plus encore.
26
Commerces
5
Éducation
14
Santé
3
Loisirs
5
Services
3
Nature
123
food
15
nightlife
Centres commerciaux(5)Afficher
- The Twenty Six327 m
- Warehouse 26350 m
- A Square551 m
Supermarchés(4)Afficher
- Villa Market386 m
- Big C530 m
- Lotus's741 m
Écoles(3)Afficher
- Vanessa Sukhumvit School51 m
- Rockademy539 m
- Sainamtip School775 m
Parcs(3)Afficher
- Noble Remix Pocket Park714 m
- Benchasiri Park900 m
- PAWYARD at EMSPHERE944 m
Salles de sport(3)Afficher
- Sky Yoga613 m
- One Yoga Bangkok652 m
- Atha Lifestyle700 m
Transports
Données sur les commodités © contributeurs OpenStreetMap
Projets à Khlong Tan
Condominiums et programmes immobiliers dans ce quartier
Park Origin Phrom Phong
Park Origin Phrom Phong is a condominium located in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. The project offers residents a bar, gym, and restaurant as notable amenities. Nearby points of interest include RMA Institute, an attraction about 2 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, roughly 86 minutes away. Schools in the vicinity include the Australian International School, about 360m away, and Rockademy, about 592m away. PAWYARD at EMSPHERE, a park, is located about 571m from the project, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 7,990,000, or approximately THB 215,181 per square meter, based on 61 recent transactions as of 2026-01-01.
The Lumpini 24
The Lumpini 24 is a condominium project located in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a co-working space and a kids' area for residents. It is situated near RMA Institute, approximately 2 minutes away, and Rockademy, about 256 meters away, with Vanessa Sukhumvit School also nearby at around 505 meters. Shopping needs can be met at Big C Plaza Rama 4, which is roughly 658 meters from the project. There is 1 nearby beach, while Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away. Recent transaction data shows a median sale price of THB 10,000,000, or approximately THB 212,727 per square meter, based on 45 recent transactions as of January 1, 2026.
BEATNIQ Sukhumvit 32
BEATNIQ Sukhumvit 32 is a condominium located in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a co-working space, Finnish sauna, and kids' area for residents. Nearby places include Rain Hill shopping centre about 187 m away, Charisma hospital about 215 m away, and Noble Remix Pocket Park about 305 m away. Soi Japan (Soi 33) is an attraction about 2 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away. There is also 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 18,500,000, or approximately THB 314,035 per square metre, based on 49 recent transactions as of 2026-01-01.
Oka Haus
Oka Haus is a condominium developed by Sansiri in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok, completed in January 2021. The project offers a wide range of amenities, including a swimming pool, fitness weights, co-working space, and a Finnish sauna, along with 24-hour security, CCTV, concierge service, EV chargers, garden, kids area, lounge, outdoor cinema, parking, shuttle bus, and steam room. Residents are within walking distance of Mandarin Clinic Rama 4, about 32 m away, and Big C Plaza Rama 4, roughly 553 m away. Vanessa Sukhumvit School is about 987 m from the project, while TARS Gallery is around a 3-minute trip. Kamphaeng Saen Airport is approximately 88 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 5,380,000, or about THB 154,655 per sqm, based on 37 recent transactions.
Noble Remix Thonglor
Noble Remix Thonglor is a condominium located in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a Finnish sauna among its amenities. It is situated close to several green spaces, including Noble Remix Pocket Park about 52m away, The Esse Sukhumvit 36 about 53m away, and The Strand Park about 261m away. The House of Lucie Center for Photography, an attraction, is about 3 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 86 minutes from the project, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 7,395,000, or around THB 151,667 per square meter, based on 42 recent transactions as of 2026-01-01.
Ideo Q Sukhumvit 36
Ideo Q Sukhumvit 36 is a condominium located in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. The project offers an extensive range of amenities, including a pool, gym, and a 24-hour security system with CCTV. Residents can also enjoy a cinema, golf simulator, onsen, Finnish sauna, steam room, co-working space, clubhouse, and concierge service, among other facilities such as a garden, library, massage room, and kids area. Nearby, three parks can be found within about 500 metres: The Esse Sukhumvit 36, Noble Remix Pocket Park, and The Strand Park. The House of Lucie Center for Photography is an attraction about 4 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is approximately 87 minutes away. The area also counts 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 8,200,000, or around THB 207,647 per square metre, based on 11 recent transactions.
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Questions fréquentes sur Khlong Tan
Quel est le loyer médian d'un condo à Khlong Tan ?
Le loyer demandé médian pour un condo à Khlong Tan est de THB 72,000 par mois. Par nombre de chambres : Studio: THB 36,800, 1 chambre: THB 58,400, 2 chambres: THB 80,000, 3 chambres: THB 136,000.
Combien de biens sont à vendre et à louer à Khlong Tan ?
Il y a 821 annonces immobilières actives à Khlong Tan sur le réseau BaanMe : 270 en vente et 551 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Quel est le prix médian demandé pour un condo à Khlong Tan ?
Le prix médian demandé pour un condo à Khlong Tan est de THB 9,300,000, soit THB 192,364 par mètre carré. Par nombre de chambres : Studio: THB 6,185,000, 1 chambre: THB 7,000,000, 2 chambres: THB 13,000,000, 3 chambres: THB 32,000,000.
Quelle est la taille typique d'un condo à Khlong Tan ?
Un condo moyen à Khlong Tan fait environ 67 m².
Quel est le rendement locatif typique à Khlong Tan ?
Rendements locatifs bruts à Khlong Tan par type de bien : Condos: 9.29%. Le rendement est calculé comme (loyer mensuel x 12 / prix de vente) x 100.
Quelle est la station BTS ou MRT la plus proche de Khlong Tan ?
Les stations de transport les plus proches de Khlong Tan sont Phrom Phong Station (810 m), Thong Lo Station (815 m) et Queen Sirikit National Convention Centre Station (1.2 km).
Qu'y a-t-il à proximité de Khlong Tan ?
Khlong Tan compte 5 supermarchés, 8 centres commerciaux, 3 parcs et 112 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : The Twenty Six, Warehouse 26 et A Square.
Quelle est la qualité de l'air à Khlong Tan ?
La moyenne annuelle de PM2.5 à Khlong Tan est de 21.4 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.
Quelle est la population de Khlong Tan ?
Khlong Tan a une population enregistrée de 10 468 (−1.0 % depuis 2021).
Comment l'évaluation foncière officielle à Khlong Tan se compare-t-elle aux prix demandés ?
L'évaluation officielle du Trésor pour les condos à Khlong Tan est de THB 104,100 par m², tandis que les prix demandés atteignent en moyenne THB 192,364 par m² — les prix demandés représentent 1.8x l'évaluation officielle.
La pollution de l'air est-elle importante à Khlong Tan ?
Selon les stations de référence d'OpenAQ, la moyenne annuelle de PM2.5 à Khlong Tan est de 21,4 µg/m³.