285
Annonces actives
187
À louer
94
À vendre
฿11.0M
Prix de vente médian
฿51K/mois
Loyer mensuel médian
฿154K
Prix par m²
Biens à Khlong Toei
187 maisons disponibles
Soyez averti dès qu'un nouveau bien est publié à Khlong Toei.
Profil de la zone : Khlong Toei
Tout ce que nous savons sur cette zone, à partir de sources officielles du gouvernement thaïlandais et de données ouvertes.
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 242 | ฿11.0M | ฿154K | ฿51K/mois | 5.6% |
| Maison | 21 | — | — | — | — |
| Bureaux | 22 | — | — | — | — |
Annonces — Khlong Toei
Rendement locatif brut — Khlong Toei
Prix par nombre de chambres
Condo
Évaluation foncière officielle (zone municipale)
Coût de construction (médiane provinciale)
Évaluation minimale฿400 / m²
Évaluation médiane฿7 950 / m²
Évaluation maximale฿12 000 / m²
Le coût de construction varie de ฿400 / m² à ฿12 000 / m² par m²
Évaluation officielle vs prix demandé
Évaluation officielle (Trésor)฿67 750 / m²
Prix demandé sur le marché (condo)฿154 051 / m²
Les prix demandés représentent 2.3x l'évaluation officielle.
Basé sur 1654 unités de condo évaluées
Population
56 944−5.0 % depuis 2021
Répartition par sexe
Population inscrite (hommes)49%
Population inscrite (femmes)51%
Logements inscrits
35 549
Densité de population
7 493,8 habitants / km²
Personnes par logement
1,6
Environnement
Qualité de l'air
Mesure au niveau provincial (Bangkok)
Moyenne annuelle PM2.5
21,4 µg/m³
Ligne directrice OMS : 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Norme thaïlandaise : 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Relief et climat
Altitude minimale0 m
Altitude médiane4,2 m
Altitude maximale10,3 m
L'altitude varie de 0 m à 10,3 m
Amplitude d’altitude
10,3 m
Sécheresse
Déficit de précipitations par rapport à la normale 1981-2010+ (CHIRPS) — une mesure météorologique, pas l'humidité du sol, et pas une prévision.
Précipitations des 3 derniers mois vs normale
104 %
Part des périodes de 10 jours en déficit (10 ans)
23,1 %
Pire déficit sur 3 mois (10 ans)
25 %
Qualité de l'air
PM2,5 — OpenAQ
Station de référence
21,4 µg/m³
Commodités à Khlong Toei
Ce qui est à portée de main — commerces, écoles, transports et plus encore.
42
Commerces
11
Éducation
24
Santé
11
Loisirs
44
Services
7
Nature
194
food
87
nightlife
Centres commerciaux(2)Afficher
- Korean Town2.0 km
- Ploenchit Center2.6 km
Supermarchés(4)Afficher
- MaxValu Tanjai1.2 km
- แม็คโคร ฟู้ดเซอร์วิส สุขุมวิท 221.4 km
- Foodland1.4 km
Écoles(5)Afficher
Écoles internationales(2)Afficher
Hôpitaux(3)Afficher
Parcs(5)Afficher
- สวนป๋าเปรม257 m
- Somdej Ya Chaloem Phrakiat Park669 m
- สวนมุมพักใจ694 m
Salles de sport(5)Afficher
- YOKKAO training center928 m
- Flex Your Abilities1.1 km
- True Fitness1.7 km
Transports
Données sur les commodités © contributeurs OpenStreetMap
Projets à Khlong Toei
Condominiums et programmes immobiliers dans ce quartier
Millennium Residence
23 annonces actives · loyer à partir de ฿50,000/month · prix à partir de ฿13M · achevé en 2009
Aguston Sukhumvit 22
Aguston Sukhumvit 22 is a condominium located in Khlong Toei subdistrict, Khlong Toei district, Bangkok. The project offers a co-working space, a Finnish sauna, and a kids' area. Nearby attractions include RMA Institute, about 2 minutes away. Schools in the area include the Australian International School, roughly 342 meters away, and Rockademy, about 617 meters away, while PAWYARD at EMSPHERE park is around 667 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 87 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 12,700,000, approximately THB 146,072 per square meter, based on 18 recent transactions as of 2026-01-01.
CitiSmart Sukhumvit 18
CitiSmart Sukhumvit 18 is a condominium located in Khlong Toei subdistrict, Khlong Toei district, Bangkok. The project offers a kids area as one of its notable amenities. Residents have convenient access to several nearby places, including Took Lae Dee, an attraction about 1 minute away, and WellMed clinic, a hospital approximately 149 meters from the project. GoodWill Foundation school is about 499 meters away, and PAWYARD at EMSPHERE, a park, is roughly 693 meters away. Kamphaeng Saen Airport can be reached in about 86 minutes. The area also includes 1 nearby beach. According to recent transaction data as of 2026-01-01, the median sale price is THB 16,000,000, based on 5 recent transactions, with an average price of approximately THB 162,406 per square meter.
Metro Luxe Rama 4
Metro Luxe Rama 4 is a condominium project located in Khlong Toei subdistrict, Khlong Toei district, Bangkok. The developer is not specified, and no completion date or amenity list is provided for the project. The surrounding area offers several practical destinations, including Mandarin Clinic Rama 4 about 590m away and Kluai Nam Thai Hospital about 989m away. For shopping, Big C Plaza Rama 4 is roughly 1085m from the project, while TARS Gallery, a nearby attraction, is about 6 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 85 minutes away, and there is 1 nearby beach. In terms of pricing, the median sale price is THB 3,575,000, or about THB 113,961 per square meter, based on 12 recent transactions as of 2026-01-01. This data gives buyers a factual reference point for the current market around Metro Luxe Rama 4.
Mirage Sukhumvit 27
Mirage Sukhumvit 27 is a condominium located in Khlong Toei subdistrict, Khlong Toei district, Bangkok. The developer and completion date have not been specified. Among its notable amenities, the project offers a co-working space. In the surrounding area, Took Lae Dee is about 1 minute away, while Kamphaeng Saen Airport is roughly 84 minutes away. WellMed clinic is approximately 106 metres away, GoodWill Foundation school is about 490 metres away, and PAWYARD at EMSPHERE park is around 687 metres away. There is also one nearby beach. Based on 8 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 7,550,000, or approximately THB 138,500 per square metre.
Saranjai Mansion
Saranjai Mansion is a condominium project located in Khlong Toei subdistrict, Khlong Toei district, Bangkok. The developer and completion date are not specified. Residents are close to several notable places, including Nana Plaza about 1 minute away, Phloen Chit Park about 748m away, and Nai Lert Park about 1,086m away. GoodWill Foundation school is approximately 685m from the project, and Kamphaeng Saen Airport is about 83 minutes away. There is also 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 5,975,000, or approximately THB 85,111 per square meter, based on 8 recent transactions as of 1 January 2026.
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Questions fréquentes sur Khlong Toei
Quel est le loyer médian d'un condo à Khlong Toei ?
Le loyer demandé médian pour un condo à Khlong Toei est de THB 51,200 par mois. Par nombre de chambres : 1 chambre: THB 44,800, 2 chambres: THB 88,000, 3 chambres: THB 148,000.
Combien de biens sont à vendre et à louer à Khlong Toei ?
Il y a 285 annonces immobilières actives à Khlong Toei sur le réseau BaanMe : 98 en vente et 187 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Quel est le prix médian demandé pour un condo à Khlong Toei ?
Le prix médian demandé pour un condo à Khlong Toei est de THB 11,000,000, soit THB 154,051 par mètre carré. Par nombre de chambres : 1 chambre: THB 5,900,000, 2 chambres: THB 12,990,000, 3 chambres: THB 25,000,000.
Quelle est la taille typique d'un condo à Khlong Toei ?
Un condo moyen à Khlong Toei fait environ 88 m².
Quel est le rendement locatif typique à Khlong Toei ?
Rendements locatifs bruts à Khlong Toei par type de bien : Condos: 5.59%. Le rendement est calculé comme (loyer mensuel x 12 / prix de vente) x 100.
Quelle est la station BTS ou MRT la plus proche de Khlong Toei ?
Les stations de transport les plus proches de Khlong Toei sont Queen Sirikit National Convention Centre Station (257 m), Khlong Toei Station (621 m) et Phrom Phong Station (1.6 km).
Qu'y a-t-il à proximité de Khlong Toei ?
Khlong Toei compte 4 supermarchés, 2 centres commerciaux, 3 hôpitaux, 7 parcs et 181 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : Korean Town, Ploenchit Center et MedPark Hospital.
Quelle est la qualité de l'air à Khlong Toei ?
La moyenne annuelle de PM2.5 à Khlong Toei est de 21.4 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.
Quelle est la population de Khlong Toei ?
Khlong Toei a une population enregistrée de 56 944 (−5.0 % depuis 2021).
Comment l'évaluation foncière officielle à Khlong Toei se compare-t-elle aux prix demandés ?
L'évaluation officielle du Trésor pour les condos à Khlong Toei est de THB 67,750 par m², tandis que les prix demandés atteignent en moyenne THB 154,051 par m² — les prix demandés représentent 2.3x l'évaluation officielle.
La pollution de l'air est-elle importante à Khlong Toei ?
Selon les stations de référence d'OpenAQ, la moyenne annuelle de PM2.5 à Khlong Toei est de 21,4 µg/m³.