906
Annonces actives
547
À louer
359
À vendre
฿5.1M
Prix de vente médian
฿53K/mois
Loyer mensuel médian
฿129K
Prix par m²
Biens à Phra Khanong
547 maisons disponibles
Soyez averti dès qu'un nouveau bien est publié à Phra Khanong.
Profil de la zone : Phra Khanong
Tout ce que nous savons sur cette zone, à partir de sources officielles du gouvernement thaïlandais et de données ouvertes.
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 869 | ฿5.1M | ฿129K | ฿53K/mois | 12.4% |
| Maison | 25 | — | — | — | — |
| Bureaux | 12 | — | — | — | — |
Annonces — Phra Khanong
Rendement locatif brut — Phra Khanong
Prix par nombre de chambres
Condo
Évaluation foncière officielle (zone municipale)
Coût de construction (médiane provinciale)
Évaluation minimale฿400 / m²
Évaluation médiane฿7 950 / m²
Évaluation maximale฿12 000 / m²
Le coût de construction varie de ฿400 / m² à ฿12 000 / m² par m²
Évaluation officielle vs prix demandé
Évaluation officielle (Trésor)฿84 200 / m²
Prix demandé sur le marché (condo)฿128 571 / m²
Les prix demandés représentent 1.5x l'évaluation officielle.
Basé sur 1268 unités de condo évaluées
Population
20 892−1.0 % depuis 2021
Répartition par sexe
Population inscrite (hommes)44%
Population inscrite (femmes)56%
Logements inscrits
32 284
Densité de population
5 323,1 habitants / km²
Personnes par logement
0,6
Environnement
Qualité de l'air
Mesure au niveau provincial (Bangkok)
Moyenne annuelle PM2.5
21,4 µg/m³
Ligne directrice OMS : 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Norme thaïlandaise : 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Relief et climat
Altitude minimale0,7 m
Altitude médiane6,3 m
Altitude maximale12,5 m
L'altitude varie de 0,7 m à 12,5 m
Amplitude d’altitude
11,8 m
Exposition aux inondations
Vérifier une adresse précise sur la carte de l'historique des inondations
Susceptibilité aux crues éclair du relief
MinimeFaibleModéréeÉlevée
Niveau de susceptibilité aux crues éclair du relief : FaibleSusceptibilité aux dolines/effondrements (DMR)
Non évalué par le DMR — cette zone n'a pas fait l'objet d'une étude de susceptibilité aux effondrements.
Hauteur au-dessus du drainage le plus proche (10e percentile)
1,1 m
Distance au cours d’eau le plus proche (10e percentile)
3 280,3 m
Pente du terrain (90e percentile)
1,9 %
Sécheresse
Déficit de précipitations par rapport à la normale 1981-2010+ (CHIRPS) — une mesure météorologique, pas l'humidité du sol, et pas une prévision.
Précipitations des 3 derniers mois vs normale
104 %
Part des périodes de 10 jours en déficit (10 ans)
23,1 %
Pire déficit sur 3 mois (10 ans)
25 %
Qualité de l'air
PM2,5 — OpenAQ
Station de référence
21,4 µg/m³
Commodités à Phra Khanong
Ce qui est à portée de main — commerces, écoles, transports et plus encore.
19
Commerces
1
Éducation
8
Santé
5
Loisirs
14
Services
94
food
9
nightlife
Centres commerciaux(2)Afficher
- Summer Hill479 m
- Gateway Ekkamai1.0 km
Écoles internationales(1)Afficher
Hôpitaux(2)Afficher
- Kluai Nam Thai Hospital624 m
- Theptarin Hospital1.5 km
Salles de sport(2)Afficher
- Iron Hive668 m
- Bangkok Fight Lab1.0 km
Espaces de coworking(2)Afficher
- WeWork1.6 km
- Paper Plane Project1.7 km
Données sur les commodités © contributeurs OpenStreetMap
Projets à Phra Khanong
Condominiums et programmes immobiliers dans ce quartier
Life Sukhumvit 48
Life Sukhumvit 48 is a condominium located in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including a swimming pool, gym, co-working space, library, garden, Finnish sauna, steam room, outdoor putting green, parking spaces, and 24-hour security with CCTV and receptionist service. Nearby attractions include TARS Gallery, about 2 minutes away, and The Nest Sukhumvit 71 Garden, roughly 447 meters from the project. Kluai Nam Thai Hospital is approximately 973 meters away, and Kerry Express shopping center is about 908 meters away. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 89 minutes. There is also one nearby beach. Based on 43 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 4,950,000, or approximately THB 124,898 per square meter.
Rhythm Sukhumvit 36 - 38
Rhythm Sukhumvit 36 - 38 is a condominium project located in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. The development offers residents a Finnish sauna as one of its notable amenities. The project sits near several green spaces, with The Esse Sukhumvit 36 about 303m away, Noble Remix Pocket Park about 330m away, and The Strand Park about 385m away. The House of Lucie Center for Photography, a local attraction, is roughly 4 minutes from the project. Kamphaeng Saen Airport is approximately 87 minutes away by travel. There is also one nearby beach serving the area. Recent transaction data shows a median sale price of THB 6,200,000, or about THB 180,597 per square meter, based on 33 recent transactions as of 2026-01-01.
The ESSE Sukhumvit 36
The ESSE Sukhumvit 36 is a condominium located in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. The project offers an extensive range of amenities, including a swimming pool, gym, co-working space, and wellness facilities such as an onsen, Finnish sauna, steam room, jacuzzi, and spa. Residents also have access to a golf simulator, bar, library, music room, kids area, garden, lounge, and parking spaces, with 24-hour security, CCTV, and reception services on site. Nearby green spaces include The Esse Sukhumvit 36 park about 80m away, Noble Remix Pocket Park about 113m away, and The Strand Park about 233m away. The House of Lucie Center for Photography is an attraction about 4 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport is about 87 minutes away. There is also 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 16,950,000, or approximately THB 350,561 per square meter, based on 26 recent transactions as of 2026-01-01.
Rhythm Sukhumvit 42
Rhythm Sukhumvit 42 is a condominium located in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including 24-hour security with CCTV, a swimming pool, gym, Finnish sauna, co-working space, garden, kids area, library, lounge, parking, and receptionist service. Residents are close to several nearby places, such as TARS Gallery about 3 minutes away, Wat That Thong School about 269m away, Kluai Nam Thai Hospital about 368m away, and The Strand Park about 872m away. Kamphaeng Saen Airport is about 88 minutes from the project, and there is also 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 8,450,000, or approximately THB 180,519 per square meter, based on 30 recent transactions as of 2026-01-01.
Rhythm Sukhumvit 44/1
Rhythm Sukhumvit 44/1 is a condominium located in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a range of amenities including a pool, gym, Finnish sauna, sauna, garden, yoga room, kids area, parking spaces, CCTV, receptionist, and 24-hour security. Nearby, TARS Gallery is about 1 minute away, while Kluai Nam Thai Hospital is roughly 452 meters from the project. Wat That Thong School is about 639 meters away, and The Nest Sukhumvit 71 Garden is approximately 853 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 89 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 7,350,000, or approximately THB 159,093 per square meter, based on 16 recent transactions as of 2026-01-01.
Aspire Sukhumvit 48
Aspire Sukhumvit 48 is a condominium located in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including 24-hour security with CCTV, a swimming pool, gym, garden, parking spaces, shuttle bus service, receptionist, laundry and laundry service, grocery store and shop, massage facilities, and both outdoor and regular putting greens. Nearby, TARS Gallery is about 2 minutes away, The Nest Sukhumvit 71 Garden is roughly 566 m away, and Kluai Nam Thai Hospital is around 880 m away. Kerry Express shopping center is about 983 m from the project, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is approximately 89 minutes away. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 3,400,000, or about THB 90,000 per square meter, based on 45 recent transactions.
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Questions fréquentes sur Phra Khanong
Quel est le loyer médian d'un condo à Phra Khanong ?
Le loyer demandé médian pour un condo à Phra Khanong est de THB 52,800 par mois. Par nombre de chambres : 1 chambre: THB 48,000, 2 chambres: THB 77,900, 3 chambres: THB 155,200.
Combien de biens sont à vendre et à louer à Phra Khanong ?
Il y a 906 annonces immobilières actives à Phra Khanong sur le réseau BaanMe : 359 en vente et 547 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Quel est le prix médian demandé pour un condo à Phra Khanong ?
Le prix médian demandé pour un condo à Phra Khanong est de THB 5,100,000, soit THB 128,571 par mètre carré. Par nombre de chambres : Studio: THB 3,650,000, 1 chambre: THB 4,150,000, 2 chambres: THB 9,145,000, 3 chambres: THB 23,250,000.
Quelle est la taille typique d'un condo à Phra Khanong ?
Un condo moyen à Phra Khanong fait environ 50 m².
Quel est le rendement locatif typique à Phra Khanong ?
Rendements locatifs bruts à Phra Khanong par type de bien : Condos: 12.42%. Le rendement est calculé comme (loyer mensuel x 12 / prix de vente) x 100.
Quelle est la station BTS ou MRT la plus proche de Phra Khanong ?
Les stations de transport les plus proches de Phra Khanong sont Phra Khanong Station (532 m), Ekkamai Station (1.1 km) et On Nut Station (1.3 km).
Qu'y a-t-il à proximité de Phra Khanong ?
Phra Khanong compte 3 supermarchés, 2 centres commerciaux, 2 hôpitaux et 78 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : Summer Hill, Gateway Ekkamai et Kluai Nam Thai Hospital.
Quelle est la qualité de l'air à Phra Khanong ?
La moyenne annuelle de PM2.5 à Phra Khanong est de 21.4 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.
Phra Khanong présente-t-il un risque d'inondation ?
La susceptibilité de Phra Khanong aux crues éclair (terrain) est Faible.
Quelle est la population de Phra Khanong ?
Phra Khanong a une population enregistrée de 20 892 (−1.0 % depuis 2021).
Comment l'évaluation foncière officielle à Phra Khanong se compare-t-elle aux prix demandés ?
L'évaluation officielle du Trésor pour les condos à Phra Khanong est de THB 84,200 par m², tandis que les prix demandés atteignent en moyenne THB 128,571 par m² — les prix demandés représentent 1.5x l'évaluation officielle.
La pollution de l'air est-elle importante à Phra Khanong ?
Selon les stations de référence d'OpenAQ, la moyenne annuelle de PM2.5 à Phra Khanong est de 21,4 µg/m³.