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Ploenchit Collina

Acheter

฿3.6M – ฿6.3M

Location

฿20K – ฿38K

Ploenchit Collina is a house project located in San Kamphaeng, San Kamphaeng District, Chiang Mai. The development offers amenities including 24-hour security with CCTV, a clubhouse, a garden, a gym, a swimming pool, and parking spaces. Nearby attractions include the Sankampaeng Kilns, about 9 minutes away, and Chiang Mai Airsport Airfield, about 14 minutes away. Pang Pao Beach is also reachable, at roughly 54 minutes from the project.

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Dans Ploenchit Collina
Équipements
  • Salle de sport
  • Place de parking
  • Jardin
  • Clubhouse
  • Vidéosurveillance
  • Piscine
  • Sécurité 24h/24
  • Espace enfants
  • Salle de réunion
  • Conciergerie
Faits et statistiques

191

Unités

2013

Achèvement

Emplacement

San Kamphaeng, Chiang Mai

14 min

vers Chiang Mai Airsport Airfield

trajet

9 min

San Kamphaeng, Chiang Mai

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Quartier

San Kamphaeng

San Kamphaeng

San Kamphaeng stretches east from Chiang Mai city toward the San Kamphaeng Hot Springs and the Borsang umbrella-making village. The district is known for traditional crafts — silk weaving, paper umbrellas, celadon pottery — and an authentically rural Northern Thai atmosphere. It's one of the most affordable areas near Chiang Mai, making it attractive for buyers wanting large plots of land. Rural Thai lifestyle with rice paddies, temples, and local markets San Kamphaeng Hot Springs — natural mineral springs and spa facilities Borsang village — traditional umbrella painting, popular tourist attraction 20-30 minutes to Chiang Mai city center via Route 1006 Among the most affordable near Chiang Mai. Houses: 2–5 million THB. Land: 1–3 million THB per rai. Rental houses: 8,000–20,000 THB/month. Great value for those comfortable with a more rural setting.

Découvrir San Kamphaeng

Risques et contexte du lieu

inondation fluvialeÉlevé(estimé)
crue soudaineDonnées insuffisantes(base non disponible)
sécheresseFaible(basé sur la zone environnante)
mauvaise qualité de l'airMoyen(observé)
risque d'incendieDonnées insuffisantes(base non disponible)
chaleur extrêmeDonnées insuffisantes(base non disponible)
Inondation fluviale
10e percentile régional de hauteur au-dessus du drainage : -1.6895067710374292 m. Décrit la zone, pas cette parcelle.
Portée des données: Contexte de la zone · Confiance : Faible
Crue soudaine
Aucune donnée exploitable disponible.
Portée des données: Données insuffisantes
Sécheresse
Les pluies étaient inférieures à la normale locale dans 9.444444444444445% des périodes de 10 jours analysées. Le classement régional utilise des seuils définis par le projet.
Portée des données: Contexte de la zone · Confiance : Moyen
Qualité de l’air
Moyenne annuelle de PM2.5 : 20.57780246767044 µg/m³, source : OpenAQ. Ce n’est pas une mesure actuelle.
Portée des données: Contexte de la zone · Confiance : Moyen
Incendie
Aucune donnée exploitable disponible.
Portée des données: Données insuffisantes
Chaleur
Aucune donnée exploitable disponible.
Portée des données: Données insuffisantes

Inondation

Inondation fluviale

Aucune observation satellite d'inondation ne couvre encore cet emplacement

Le risque d'inondation fluviale n'est évalué qu'à partir d'un seul événement d'inondation observé par satellite en 2024, couvrant quatre provinces du nord de la Thaïlande (Chiang Mai, Chiang Rai, Lamphun, Phayao). La mention « inconnu » ailleurs signifie qu'aucune observation n'existe encore — pas que la zone est sûre.

Crue soudaine

Pas encore évalué

Confiance : faible

  • Pente : 0.2%

Les données de terrain pour les crues soudaines proviennent des données de cours d'eau d'OpenStreetMap. Voir l'attribution OpenStreetMap

Contexte de la zone

Estimation officielle du coût de construction, maximum
13 000 THB/m² — Dans la province de Chiang Mai
Source : Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · Licence : Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15 à 2027-12-31
Estimation officielle du coût de construction, typique
7 900 THB/m² — Dans la province de Chiang Mai
Source : Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · Licence : Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15 à 2027-12-31
Estimation officielle du coût de construction, minimum
400 THB/m² — Dans la province de Chiang Mai
Source : Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · Licence : Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15 à 2027-12-31
Estimation foncière officielle (municipale), maximum — valeur estimée officielle, pas un prix de marché
5 150 THB/sq_wah — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Treasury Department (กรมธนารักษ์) land valuation (ราคาประเมินที่ดิน) - attach_all_20240805.csv — เทศบาลตำบลสันกำแพง (municipal area) · Licence : Open Data Common · 2024-08-14 à 2024-08-14
Estimation foncière officielle (municipale), typique — valeur estimée officielle, pas un prix de marché
2 750 THB/sq_wah — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Treasury Department (กรมธนารักษ์) land valuation (ราคาประเมินที่ดิน) - attach_all_20240805.csv — เทศบาลตำบลสันกำแพง (municipal area) · Licence : Open Data Common · 2024-08-14 à 2024-08-14
Estimation foncière officielle (municipale), minimum — valeur estimée officielle, pas un prix de marché
1 000 THB/sq_wah — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Treasury Department (กรมธนารักษ์) land valuation (ราคาประเมินที่ดิน) - attach_all_20240805.csv — เทศบาลตำบลสันกำแพง (municipal area) · Licence : Open Data Common · 2024-08-14 à 2024-08-14
Estimation foncière officielle (sous-district), maximum — valeur estimée officielle, pas un prix de marché
12 000 THB/sq_wah — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Treasury Department (กรมธนารักษ์) land valuation (ราคาประเมินที่ดิน) - attach_all_20240805.csv · Licence : Open Data Common · 2024-08-14 à 2024-08-14
Estimation foncière officielle (sous-district), typique — valeur estimée officielle, pas un prix de marché
2 000 THB/sq_wah — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Treasury Department (กรมธนารักษ์) land valuation (ราคาประเมินที่ดิน) - attach_all_20240805.csv · Licence : Open Data Common · 2024-08-14 à 2024-08-14
Estimation foncière officielle (sous-district), minimum — valeur estimée officielle, pas un prix de marché
1 000 THB/sq_wah — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Treasury Department (กรมธนารักษ์) land valuation (ราคาประเมินที่ดิน) - attach_all_20240805.csv · Licence : Open Data Common · 2024-08-14 à 2024-08-14
Mois le plus sec
février — Dans la province de Chiang Mai
Source : Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · Licence : CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 à 2020-12-31
Climate rainfall annual total mean mm
2 060,3 mm — Dans la province de Chiang Mai
Source : Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · Licence : CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 à 2020-12-31
Mois le plus pluvieux
août — Dans la province de Chiang Mai
Source : Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · Licence : CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 à 2020-12-31
Hauteur au-dessus du drainage le plus proche (typique)
0 m — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Licence : Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 à 2015-01-07
Hauteur au-dessus du drainage le plus proche (10% les plus bas)
-1,7 m — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Licence : Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 à 2015-01-07
Pente du terrain (typique)
0,2% — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Licence : Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 à 2015-01-07
Pente du terrain (10% les plus raides)
0,6% — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Licence : Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 à 2015-01-07
Distance au cours d'eau le plus proche (typique)
222 m — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Licence : Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 à 2015-01-07
Distance au cours d'eau le plus proche (10% les plus proches)
76,1 m — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Licence : Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 à 2015-01-07
Sensibilité du terrain aux crues soudaines
modéré — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Licence : Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 à 2015-01-07
Altitude, maximum
318,4 m — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Licence : Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 à 2015-01-07
Altitude, typique
307,4 m — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Licence : Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 à 2015-01-07
Altitude, minimum
298 m — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Licence : Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 à 2015-01-07
Altitude, amplitude
20,4 m — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Licence : Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 à 2015-01-07
Part des périodes de 10 jours en déficit pluviométrique (10 ans)
9,4% — Dans la province de Chiang Mai
Source : Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · Licence : CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2016-01-01 à 2025-12-31
Pire déficit pluviométrique sur 3 mois (10 ans)
37,8% — Dans la province de Chiang Mai
Source : Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · Licence : CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2016-01-01 à 2025-12-31
Part de la surface analysée, événement 2024
100% — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : UNOSAT FL20240912THA -- Satellite detected water extents from 5 to 10 October 2024 over Chiang Mai and Lamphun Provinces (OBSERVED flood extent for ONE 2024 satellite pass -- not a general or future flood-risk indicator) · Licence : CC BY-SA (UNOSAT / United Nations Satellite Centre) · 2024-10-05 à 2024-10-10
Surface inondée observée, événement 2024
0,7 km2 — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : UNOSAT FL20240912THA -- Satellite detected water extents from 5 to 10 October 2024 over Chiang Mai and Lamphun Provinces (OBSERVED flood extent for ONE 2024 satellite pass -- not a general or future flood-risk indicator) · Licence : CC BY-SA (UNOSAT / United Nations Satellite Centre) · 2024-10-05 à 2024-10-10
Part de la surface inondée, événement 2024
2,8% — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : UNOSAT FL20240912THA -- Satellite detected water extents from 5 to 10 October 2024 over Chiang Mai and Lamphun Provinces (OBSERVED flood extent for ONE 2024 satellite pass -- not a general or future flood-risk indicator) · Licence : CC BY-SA (UNOSAT / United Nations Satellite Centre) · 2024-10-05 à 2024-10-10
Exposition aux inondations, événement 2024
modéré — Dans le sous-district de San Kamphaeng
Source : UNOSAT FL20240912THA -- Satellite detected water extents from 5 to 10 October 2024 over Chiang Mai and Lamphun Provinces (OBSERVED flood extent for ONE 2024 satellite pass -- not a general or future flood-risk indicator) · Licence : CC BY-SA (UNOSAT / United Nations Satellite Centre) · 2024-10-05 à 2024-10-10
PM2,5, moyenne annuelle (capteur à bas coût)
27,8 µg/m³ — Dans la province de Chiang Mai
Source : OpenAQ — ไดมอนด์.-2545166 (low-cost) · Licence : CC BY 4.0 (AirGradient via OpenAQ) · 2025-01-01 à 2026-01-01
PM2,5, moyenne annuelle
20,6 µg/m³ — Dans la province de Chiang Mai
Source : OpenAQ — NARIT ASTROPARK (Parking)-1224519 (reference) · Licence : CC BY 4.0 (AirGradient via OpenAQ) · 2025-01-01 à 2026-01-01
Précipitations des 3 derniers mois par rapport à la normale
102% — Dans la province de Chiang Mai
Source : Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · Licence : CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2026-07-01 à 2026-09-21
En savoir plus sur cette zone

Cette analyse préliminaire ne constitue ni une garantie de sécurité, ni une prévision des risques futurs, ni une inspection sur place.

Statistiques du marché

D'après les annonces actives de ce projet

Pas encore assez de données

Prix de vente / m²

Pas encore assez de données

Prix de location / m²

Pas encore assez de données

Rendement locatif brut

Pas encore assez de données

Écart location/vente

Répartition des types de logements
Répartition des types de logements
ChambresAnnonces activesPrix de vente / m²Prix de location / m²
3 chambres85 500 000 THB32 000 THB

Questions fréquentes

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Disponible à la location

20,000 THB/mois

33200 m²60 wah²+12 mois
Ploenchit Collina · San Kamphaeng

38,000 THB/mois

33200 m²73 wah²+12 mois
Ploenchit Collina · San Kamphaeng

38,000 THB/mois

33200 m²73 wah²+12 mois
Ploenchit Collina · San Kamphaeng

28,000 THB/mois

33200 m²80 wah²+12 mois
Ploenchit Collina · San Kamphaeng

Disponible à la vente

3,590,000 THB

33192 m²57 wah²
Ploenchit Collina · San Kamphaeng

38,000 THB/mois

33200 m²73 wah²+12 mois
Ploenchit Collina · San Kamphaeng

38,000 THB/mois

33200 m²73 wah²+12 mois
Ploenchit Collina · San Kamphaeng

5,000,000 THB

33180 m²70 wah²
Ploenchit Collina · San Kamphaeng

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