데이터 기준일
Chiang Mai 부동산 시장 리포트
November 2026 기준, BaanMe는 Chiang Mai에서 8,474건의 활성 매물을 추적하고 있습니다 — 매매 4,539건, 임대 3,935건입니다. 지난 30일 동안 신규 매물 0건이 등록되었습니다.
- 등록된 매물
- 8,474
- 매매
- 4,539
- 임대
- 3,935
- 최근 30일 신규 매물
- 0
매물 유형별 평균 호가
Chiang Mai 내 모든 활성 매물의 평균 호가(태국 바트 기준)입니다.
| 매물 유형 | 활성 매물 수 | 평균 매매가 | ㎡당 매매가 | 평균 월세 | 총 수익률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택 | 5,314 | THB 5,653,430 | THB 29,856 | THB 44,800/월 | 9.51% |
| 콘도 | 2,948 | THB 2,390,000 | THB 59,756 | THB 24,000/월 | 12.05% |
| 토지 | 124 | THB 6,333,000 | — | — | — |
| 오피스 | 88 | THB 20,000,000 | THB 41,205 | — | — |
지역별 시장 현황
Chiang Mai 내 지역별 활성 매물 수와 평균 호가입니다.
| 지역 | 활성 매물 수 | 매매 | 임대 | 평균 매매가 | 평균 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| Mueang Chiang Mai | 4,502 | 2,389 | 2,113 | THB 2,993,941 | THB 35,200/월 |
| Hang Dong | 1,142 | 588 | 554 | THB 6,900,000 | THB 56,000/월 |
| San Sai | 1,024 | 573 | 451 | THB 4,000,000 | THB 40,000/월 |
| Saraphi | 556 | 275 | 281 | THB 3,500,000 | THB 35,200/월 |
| San Kamphaeng | 552 | 275 | 277 | THB 4,950,000 | THB 44,800/월 |
| Doi Saket | 336 | 206 | 130 | THB 4,500,000 | THB 40,000/월 |
| Mae Rim | 270 | 161 | 109 | THB 10,500,000 | THB 59,200/월 |
| San Pa Tong | 48 | 36 | 12 | THB 3,620,000 | — |
| Mae On | 13 | 10 | 3 | — | — |
| Mae Taeng | 9 | 9 | 0 | — | — |
| Chom Thong | 5 | 2 | 3 | — | — |
| Mae Wang | 5 | 4 | 1 | — | — |
| Chiang Dao | 4 | 4 | 0 | — | — |
| Phrao | 3 | 3 | 0 | — | — |
| Samoeng | 2 | 1 | 1 | — | — |
| Fang | 2 | 2 | 0 | — | — |
| Mae Ai | 1 | 1 | 0 | — | — |
자주 묻는 질문
Chiang Mai에는 매매 및 임대 매물이 몇 건 있나요?
BaanMe 네트워크에는 Chiang Mai에 8,474건의 활성 매물이 있습니다: 매매 4,539건, 임대 3,935건입니다 (매매와 임대로 동시에 등록된 매물은 각 수치에 한 번씩 포함됩니다).
Chiang Mai의 콘도 평균 호가는 얼마인가요?
Chiang Mai의 콘도 평균 호가는 THB 2,390,000이며, ㎡당 THB 59,756입니다.
Chiang Mai의 콘도 평균 월세는 얼마인가요?
Chiang Mai의 콘도 평균 월세는 THB 24,000입니다.
Chiang Mai의 주택 평균 호가는 얼마인가요?
Chiang Mai의 단독주택 평균 호가는 THB 5,653,430입니다.
산정 방법
위 데이터는 표시된 시점에 BaanMe 공동중개 네트워크에 등록된 모든 활성 매물을 기준으로 산출되었습니다. 가격은 실거래가가 아닌 평균 호가입니다. 총 임대수익률은 월세 × 12 ÷ 매매가로 계산됩니다. 이 리포트는 매물 변경에 따라 자동으로 갱신됩니다.