821
Активные объявления
551
В аренду
270
На продажу
฿9.3M
Медианная цена продажи
฿72K/мес
Медианная арендная плата в месяц
฿192K
Цена за кв. м
Недвижимость в Khlong Tan
551 дом доступен
Получайте уведомления о новых объектах в Khlong Tan.
Профиль района: Khlong Tan
Всё, что нам известно об этом районе, из официальных источников правительства Таиланда и открытых данных.
Медианы и доходность показываются только тогда, когда каждая необходимая ценовая выборка включает не менее 30 активных объявлений. Цены являются ценами предложения.
Обзор рынка
Цена за кв. м
| Тип недвижимости | Объявления | Медианная цена продажи | Цена за кв. м | Медианная арендная плата в месяц | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Кондо | 800 | ฿9.3M | ฿192K | ฿72K/мес | 9.3% |
| Дом | 10 | — | — | — | — |
| Офис | 11 | — | — | — | — |
Объявления — Khlong Tan
Валовая доходность от аренды — Khlong Tan
Цены по количеству спален
Кондо
Официальная кадастровая оценка земли (муниципальный район)
Стоимость строительства (медиана по провинции)
Минимальная оценка฿400 / м²
Медианная оценка฿7 950 / м²
Максимальная оценка฿12 000 / м²
Стоимость строительства составляет от ฿400 / м² до ฿12 000 / м² за м²
Официальная оценка против цены предложения
Официальная оценка (Казначейство)฿104 100 / м²
Рыночная цена предложения (кондо)฿192 364 / м²
Запрашиваемые цены в 1.8 раза выше официальной оценки.
На основе 974 оценённых юнитов кондо
Население
10 468−1.0% с 2021 года
Соотношение полов
Зарегистрированное население (мужчины)45%
Зарегистрированное население (женщины)55%
Зарегистрированные домохозяйства
16 142
Плотность населения
5 386,2 чел. / км²
Человек на домохозяйство
0,6
Окружающая среда
Качество воздуха
Показание на уровне провинции (Bangkok)
Среднегодовое значение PM2.5
21,4 мкг/м³
Рекомендация ВОЗ: PM2.5 5 мкг/м³ / PM10 15 мкг/м³. Тайский норматив: PM2.5 15 мкг/м³ / PM10 50 мкг/м³.
Рельеф и климат
Минимальная высота3,1 м
Медианная высота6,6 м
Максимальная высота10,9 м
Высота над уровнем моря колеблется от 3,1 м до 10,9 м
Перепад высот
7,7 м
Засуха
Дефицит осадков относительно нормы 1981–2010+ (CHIRPS) — метеорологический показатель, а не влажность почвы и не прогноз.
Осадки за последние 3 месяца к норме
104%
Доля декад с дефицитом осадков (10 лет)
23,1%
Наихудший 3-месячный дефицит (10 лет)
25%
Качество воздуха
PM2.5 — OpenAQ
Эталонная станция
21,4 мкг/м³
Инфраструктура в Khlong Tan
Что рядом — магазины, школы, транспорт и многое другое.
26
Шопинг
5
Образование
14
Здоровье
3
Отдых
5
Услуги
3
Природа
123
food
15
nightlife
Торговые центры(5)Показать
- The Twenty Six327 m
- Warehouse 26350 m
- A Square551 m
Супермаркеты(4)Показать
- Villa Market386 m
- Big C530 m
- Lotus's741 m
Школы(3)Показать
- Vanessa Sukhumvit School51 m
- Rockademy539 m
- Sainamtip School775 m
Парки(3)Показать
- Noble Remix Pocket Park714 m
- Benchasiri Park900 m
- PAWYARD at EMSPHERE944 m
Спортзалы(3)Показать
- Sky Yoga613 m
- One Yoga Bangkok652 m
- Atha Lifestyle700 m
Общественный транспорт
Данные об инфраструктуре © участники OpenStreetMap
Проекты в Khlong Tan
Кондоминиумы и новостройки в этом районе
Park Origin Phrom Phong
Park Origin Phrom Phong is a condominium located in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. The project offers residents a bar, gym, and restaurant as notable amenities. Nearby points of interest include RMA Institute, an attraction about 2 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, roughly 86 minutes away. Schools in the vicinity include the Australian International School, about 360m away, and Rockademy, about 592m away. PAWYARD at EMSPHERE, a park, is located about 571m from the project, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 7,990,000, or approximately THB 215,181 per square meter, based on 61 recent transactions as of 2026-01-01.
The Lumpini 24
The Lumpini 24 is a condominium project located in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a co-working space and a kids' area for residents. It is situated near RMA Institute, approximately 2 minutes away, and Rockademy, about 256 meters away, with Vanessa Sukhumvit School also nearby at around 505 meters. Shopping needs can be met at Big C Plaza Rama 4, which is roughly 658 meters from the project. There is 1 nearby beach, while Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away. Recent transaction data shows a median sale price of THB 10,000,000, or approximately THB 212,727 per square meter, based on 45 recent transactions as of January 1, 2026.
BEATNIQ Sukhumvit 32
BEATNIQ Sukhumvit 32 is a condominium located in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a co-working space, Finnish sauna, and kids' area for residents. Nearby places include Rain Hill shopping centre about 187 m away, Charisma hospital about 215 m away, and Noble Remix Pocket Park about 305 m away. Soi Japan (Soi 33) is an attraction about 2 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away. There is also 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 18,500,000, or approximately THB 314,035 per square metre, based on 49 recent transactions as of 2026-01-01.
Oka Haus
Oka Haus is a condominium developed by Sansiri in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok, completed in January 2021. The project offers a wide range of amenities, including a swimming pool, fitness weights, co-working space, and a Finnish sauna, along with 24-hour security, CCTV, concierge service, EV chargers, garden, kids area, lounge, outdoor cinema, parking, shuttle bus, and steam room. Residents are within walking distance of Mandarin Clinic Rama 4, about 32 m away, and Big C Plaza Rama 4, roughly 553 m away. Vanessa Sukhumvit School is about 987 m from the project, while TARS Gallery is around a 3-minute trip. Kamphaeng Saen Airport is approximately 88 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 5,380,000, or about THB 154,655 per sqm, based on 37 recent transactions.
Noble Remix Thonglor
Noble Remix Thonglor is a condominium located in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a Finnish sauna among its amenities. It is situated close to several green spaces, including Noble Remix Pocket Park about 52m away, The Esse Sukhumvit 36 about 53m away, and The Strand Park about 261m away. The House of Lucie Center for Photography, an attraction, is about 3 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 86 minutes from the project, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 7,395,000, or around THB 151,667 per square meter, based on 42 recent transactions as of 2026-01-01.
Ideo Q Sukhumvit 36
Ideo Q Sukhumvit 36 is a condominium located in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. The project offers an extensive range of amenities, including a pool, gym, and a 24-hour security system with CCTV. Residents can also enjoy a cinema, golf simulator, onsen, Finnish sauna, steam room, co-working space, clubhouse, and concierge service, among other facilities such as a garden, library, massage room, and kids area. Nearby, three parks can be found within about 500 metres: The Esse Sukhumvit 36, Noble Remix Pocket Park, and The Strand Park. The House of Lucie Center for Photography is an attraction about 4 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is approximately 87 minutes away. The area also counts 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 8,200,000, or around THB 207,647 per square metre, based on 11 recent transactions.
Показать ещё 108 проектов
Карта Khlong Tan
Нажмите на регион, чтобы перейти к его районам и подрайонам.
Соседние районы
Изучите другие районы и найдите жильё по вашему образу жизни.
Phra Khanong
1497 домов доступно
Khlong Toei
445 домов доступно
Узнать больше
Смотреть проекты
Кондоминиумы, жилые комплексы и новостройки по всему Таиланду с доступными сейчас объявлениями.
Жильё рядом с транспортом, школами и достопримечательностями
Выберите важное для повседневной жизни место и сравните актуальные варианты аренды и покупки рядом. Для каждого места ниже есть активные объявления в зоне поиска.
Отчёт о рынке недвижимости Таиланда
Медианные запрашиваемые цены по всем активным объявлениям в Таиланд, в тайских батах.
Смотреть недвижимость в Khlong Tan
Найдите именно то, что ищете
Часто спрашивают о Khlong Tan
Какова медианная арендная плата за кондо в Khlong Tan?
Медианная запрашиваемая арендная плата за кондо в Khlong Tan составляет THB 72,000 в месяц. По количеству спален: Студия: THB 36,800, 1 спальня: THB 58,400, 2 спальни: THB 80,000, 3 спальни: THB 136,000.
Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Khlong Tan?
В сети BaanMe в Khlong Tan размещено 821 активных объявлений: 270 на продажу и 551 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях).
Какова средняя цена продажи кондоминиума в Khlong Tan?
Средняя цена продажи кондоминиума в Khlong Tan составляет THB 9,300,000, или THB 192,364 за квадратный метр. По количеству спален: Студия: THB 6,185,000, 1 спальня: THB 7,000,000, 2 спальни: THB 13,000,000, 3 спальни: THB 32,000,000.
Какова типичная площадь кондо в Khlong Tan?
Средняя площадь кондо в Khlong Tan составляет около 67 m².
Какова типичная доходность от аренды в Khlong Tan?
Валовая доходность от аренды в Khlong Tan по типам недвижимости: Кондоминиумы: 9.29%. Доходность рассчитывается как (арендная плата за месяц x 12 / цена продажи) x 100.
Какая станция BTS или MRT ближе всего к Khlong Tan?
Ближайшие к Khlong Tan транспортные станции — Phrom Phong Station (810 м), Thong Lo Station (815 м) и Queen Sirikit National Convention Centre Station (1.2 км).
Что находится рядом с Khlong Tan?
Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Khlong Tan есть 5 супермаркетов, 8 торговых центров, 3 парка и 112 ресторанов и кафе. Среди ближайших вариантов: The Twenty Six, Warehouse 26 и A Square.
Какое качество воздуха в Khlong Tan?
Среднегодовой показатель PM2.5 в Khlong Tan составляет 21.4 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе.
Какова численность населения Khlong Tan?
Зарегистрированное население Khlong Tan составляет 10 468 человек (−1.0% с 2021 года).
Как официальная кадастровая оценка земли в Khlong Tan соотносится с запрашиваемыми ценами?
Официальная оценка Казначейства для кондо в Khlong Tan составляет THB 104,100 за м², в то время как запрашиваемые цены в среднем составляют THB 192,364 за м² — запрашиваемые цены в 1.8 раза выше официальной оценки.
Насколько сильно загрязнён воздух в Khlong Tan?
По данным эталонных станций мониторинга OpenAQ, среднегодовой уровень PM2.5 в Khlong Tan составляет 21,4 мкг/м³.