285
Активные объявления
187
В аренду
94
На продажу
฿11.0M
Медианная цена продажи
฿51K/мес
Медианная арендная плата в месяц
฿154K
Цена за кв. м
Недвижимость в Khlong Toei
187 домов доступно
Получайте уведомления о новых объектах в Khlong Toei.
Профиль района: Khlong Toei
Всё, что нам известно об этом районе, из официальных источников правительства Таиланда и открытых данных.
Медианы и доходность показываются только тогда, когда каждая необходимая ценовая выборка включает не менее 30 активных объявлений. Цены являются ценами предложения.
Обзор рынка
Цена за кв. м
| Тип недвижимости | Объявления | Медианная цена продажи | Цена за кв. м | Медианная арендная плата в месяц | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Кондо | 242 | ฿11.0M | ฿154K | ฿51K/мес | 5.6% |
| Дом | 21 | — | — | — | — |
| Офис | 22 | — | — | — | — |
Объявления — Khlong Toei
Валовая доходность от аренды — Khlong Toei
Цены по количеству спален
Кондо
Официальная кадастровая оценка земли (муниципальный район)
Стоимость строительства (медиана по провинции)
Минимальная оценка฿400 / м²
Медианная оценка฿7 950 / м²
Максимальная оценка฿12 000 / м²
Стоимость строительства составляет от ฿400 / м² до ฿12 000 / м² за м²
Официальная оценка против цены предложения
Официальная оценка (Казначейство)฿67 750 / м²
Рыночная цена предложения (кондо)฿154 051 / м²
Запрашиваемые цены в 2.3 раза выше официальной оценки.
На основе 1654 оценённых юнитов кондо
Население
56 944−5.0% с 2021 года
Соотношение полов
Зарегистрированное население (мужчины)49%
Зарегистрированное население (женщины)51%
Зарегистрированные домохозяйства
35 549
Плотность населения
7 493,8 чел. / км²
Человек на домохозяйство
1,6
Окружающая среда
Качество воздуха
Показание на уровне провинции (Bangkok)
Среднегодовое значение PM2.5
21,4 мкг/м³
Рекомендация ВОЗ: PM2.5 5 мкг/м³ / PM10 15 мкг/м³. Тайский норматив: PM2.5 15 мкг/м³ / PM10 50 мкг/м³.
Рельеф и климат
Минимальная высота0 м
Медианная высота4,2 м
Максимальная высота10,3 м
Высота над уровнем моря колеблется от 0 м до 10,3 м
Перепад высот
10,3 м
Засуха
Дефицит осадков относительно нормы 1981–2010+ (CHIRPS) — метеорологический показатель, а не влажность почвы и не прогноз.
Осадки за последние 3 месяца к норме
104%
Доля декад с дефицитом осадков (10 лет)
23,1%
Наихудший 3-месячный дефицит (10 лет)
25%
Качество воздуха
PM2.5 — OpenAQ
Эталонная станция
21,4 мкг/м³
Инфраструктура в Khlong Toei
Что рядом — магазины, школы, транспорт и многое другое.
42
Шопинг
11
Образование
24
Здоровье
11
Отдых
44
Услуги
7
Природа
194
food
87
nightlife
Торговые центры(2)Показать
- Korean Town2.0 km
- Ploenchit Center2.6 km
Супермаркеты(4)Показать
- MaxValu Tanjai1.2 km
- แม็คโคร ฟู้ดเซอร์วิส สุขุมวิท 221.4 km
- Foodland1.4 km
Школы(5)Показать
Международные школы(2)Показать
Больницы(3)Показать
Парки(5)Показать
- สวนป๋าเปรม257 m
- Somdej Ya Chaloem Phrakiat Park669 m
- สวนมุมพักใจ694 m
Спортзалы(5)Показать
- YOKKAO training center928 m
- Flex Your Abilities1.1 km
- True Fitness1.7 km
Общественный транспорт
Данные об инфраструктуре © участники OpenStreetMap
Проекты в Khlong Toei
Кондоминиумы и новостройки в этом районе
Millennium Residence
23 активных объявлений · аренда от ฿50,000/month · цена от ฿13M · построен в 2009
Aguston Sukhumvit 22
Aguston Sukhumvit 22 is a condominium located in Khlong Toei subdistrict, Khlong Toei district, Bangkok. The project offers a co-working space, a Finnish sauna, and a kids' area. Nearby attractions include RMA Institute, about 2 minutes away. Schools in the area include the Australian International School, roughly 342 meters away, and Rockademy, about 617 meters away, while PAWYARD at EMSPHERE park is around 667 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 87 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 12,700,000, approximately THB 146,072 per square meter, based on 18 recent transactions as of 2026-01-01.
CitiSmart Sukhumvit 18
CitiSmart Sukhumvit 18 is a condominium located in Khlong Toei subdistrict, Khlong Toei district, Bangkok. The project offers a kids area as one of its notable amenities. Residents have convenient access to several nearby places, including Took Lae Dee, an attraction about 1 minute away, and WellMed clinic, a hospital approximately 149 meters from the project. GoodWill Foundation school is about 499 meters away, and PAWYARD at EMSPHERE, a park, is roughly 693 meters away. Kamphaeng Saen Airport can be reached in about 86 minutes. The area also includes 1 nearby beach. According to recent transaction data as of 2026-01-01, the median sale price is THB 16,000,000, based on 5 recent transactions, with an average price of approximately THB 162,406 per square meter.
Metro Luxe Rama 4
Metro Luxe Rama 4 is a condominium project located in Khlong Toei subdistrict, Khlong Toei district, Bangkok. The developer is not specified, and no completion date or amenity list is provided for the project. The surrounding area offers several practical destinations, including Mandarin Clinic Rama 4 about 590m away and Kluai Nam Thai Hospital about 989m away. For shopping, Big C Plaza Rama 4 is roughly 1085m from the project, while TARS Gallery, a nearby attraction, is about 6 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 85 minutes away, and there is 1 nearby beach. In terms of pricing, the median sale price is THB 3,575,000, or about THB 113,961 per square meter, based on 12 recent transactions as of 2026-01-01. This data gives buyers a factual reference point for the current market around Metro Luxe Rama 4.
Mirage Sukhumvit 27
Mirage Sukhumvit 27 is a condominium located in Khlong Toei subdistrict, Khlong Toei district, Bangkok. The developer and completion date have not been specified. Among its notable amenities, the project offers a co-working space. In the surrounding area, Took Lae Dee is about 1 minute away, while Kamphaeng Saen Airport is roughly 84 minutes away. WellMed clinic is approximately 106 metres away, GoodWill Foundation school is about 490 metres away, and PAWYARD at EMSPHERE park is around 687 metres away. There is also one nearby beach. Based on 8 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 7,550,000, or approximately THB 138,500 per square metre.
Saranjai Mansion
Saranjai Mansion is a condominium project located in Khlong Toei subdistrict, Khlong Toei district, Bangkok. The developer and completion date are not specified. Residents are close to several notable places, including Nana Plaza about 1 minute away, Phloen Chit Park about 748m away, and Nai Lert Park about 1,086m away. GoodWill Foundation school is approximately 685m from the project, and Kamphaeng Saen Airport is about 83 minutes away. There is also 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 5,975,000, or approximately THB 85,111 per square meter, based on 8 recent transactions as of 1 January 2026.
Показать ещё 128 проектов
Карта Khlong Toei
Нажмите на регион, чтобы перейти к его районам и подрайонам.
Соседние районы
Изучите другие районы и найдите жильё по вашему образу жизни.
Phra Khanong
1497 домов доступно
Khlong Tan
1194 дома доступно
Узнать больше
Смотреть проекты
Кондоминиумы, жилые комплексы и новостройки по всему Таиланду с доступными сейчас объявлениями.
Жильё рядом с транспортом, школами и достопримечательностями
Выберите важное для повседневной жизни место и сравните актуальные варианты аренды и покупки рядом. Для каждого места ниже есть активные объявления в зоне поиска.
Отчёт о рынке недвижимости Таиланда
Медианные запрашиваемые цены по всем активным объявлениям в Таиланд, в тайских батах.
Смотреть недвижимость в Khlong Toei
Найдите именно то, что ищете
Часто спрашивают о Khlong Toei
Какова медианная арендная плата за кондо в Khlong Toei?
Медианная запрашиваемая арендная плата за кондо в Khlong Toei составляет THB 51,200 в месяц. По количеству спален: 1 спальня: THB 44,800, 2 спальни: THB 88,000, 3 спальни: THB 148,000.
Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Khlong Toei?
В сети BaanMe в Khlong Toei размещено 285 активных объявлений: 98 на продажу и 187 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях).
Какова средняя цена продажи кондоминиума в Khlong Toei?
Средняя цена продажи кондоминиума в Khlong Toei составляет THB 11,000,000, или THB 154,051 за квадратный метр. По количеству спален: 1 спальня: THB 5,900,000, 2 спальни: THB 12,990,000, 3 спальни: THB 25,000,000.
Какова типичная площадь кондо в Khlong Toei?
Средняя площадь кондо в Khlong Toei составляет около 88 m².
Какова типичная доходность от аренды в Khlong Toei?
Валовая доходность от аренды в Khlong Toei по типам недвижимости: Кондоминиумы: 5.59%. Доходность рассчитывается как (арендная плата за месяц x 12 / цена продажи) x 100.
Какая станция BTS или MRT ближе всего к Khlong Toei?
Ближайшие к Khlong Toei транспортные станции — Queen Sirikit National Convention Centre Station (257 м), Khlong Toei Station (621 м) и Phrom Phong Station (1.6 км).
Что находится рядом с Khlong Toei?
Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Khlong Toei есть 4 супермаркета, 2 торговых центра, 3 больницы, 7 парков и 181 ресторан или кафе. Среди ближайших вариантов: Korean Town, Ploenchit Center и MedPark Hospital.
Какое качество воздуха в Khlong Toei?
Среднегодовой показатель PM2.5 в Khlong Toei составляет 21.4 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе.
Какова численность населения Khlong Toei?
Зарегистрированное население Khlong Toei составляет 56 944 человек (−5.0% с 2021 года).
Как официальная кадастровая оценка земли в Khlong Toei соотносится с запрашиваемыми ценами?
Официальная оценка Казначейства для кондо в Khlong Toei составляет THB 67,750 за м², в то время как запрашиваемые цены в среднем составляют THB 154,051 за м² — запрашиваемые цены в 2.3 раза выше официальной оценки.
Насколько сильно загрязнён воздух в Khlong Toei?
По данным эталонных станций мониторинга OpenAQ, среднегодовой уровень PM2.5 в Khlong Toei составляет 21,4 мкг/м³.