906
Активные объявления
547
В аренду
359
На продажу
฿5.1M
Медианная цена продажи
฿53K/мес
Медианная арендная плата в месяц
฿129K
Цена за кв. м
Недвижимость в Phra Khanong
547 домов доступно
Получайте уведомления о новых объектах в Phra Khanong.
Профиль района: Phra Khanong
Всё, что нам известно об этом районе, из официальных источников правительства Таиланда и открытых данных.
Медианы и доходность показываются только тогда, когда каждая необходимая ценовая выборка включает не менее 30 активных объявлений. Цены являются ценами предложения.
Обзор рынка
Цена за кв. м
| Тип недвижимости | Объявления | Медианная цена продажи | Цена за кв. м | Медианная арендная плата в месяц | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Кондо | 869 | ฿5.1M | ฿129K | ฿53K/мес | 12.4% |
| Дом | 25 | — | — | — | — |
| Офис | 12 | — | — | — | — |
Объявления — Phra Khanong
Валовая доходность от аренды — Phra Khanong
Цены по количеству спален
Кондо
Официальная кадастровая оценка земли (муниципальный район)
Стоимость строительства (медиана по провинции)
Минимальная оценка฿400 / м²
Медианная оценка฿7 950 / м²
Максимальная оценка฿12 000 / м²
Стоимость строительства составляет от ฿400 / м² до ฿12 000 / м² за м²
Официальная оценка против цены предложения
Официальная оценка (Казначейство)฿84 200 / м²
Рыночная цена предложения (кондо)฿128 571 / м²
Запрашиваемые цены в 1.5 раза выше официальной оценки.
На основе 1268 оценённых юнитов кондо
Население
20 892−1.0% с 2021 года
Соотношение полов
Зарегистрированное население (мужчины)44%
Зарегистрированное население (женщины)56%
Зарегистрированные домохозяйства
32 284
Плотность населения
5 323,1 чел. / км²
Человек на домохозяйство
0,6
Окружающая среда
Качество воздуха
Показание на уровне провинции (Bangkok)
Среднегодовое значение PM2.5
21,4 мкг/м³
Рекомендация ВОЗ: PM2.5 5 мкг/м³ / PM10 15 мкг/м³. Тайский норматив: PM2.5 15 мкг/м³ / PM10 50 мкг/м³.
Рельеф и климат
Минимальная высота0,7 м
Медианная высота6,3 м
Максимальная высота12,5 м
Высота над уровнем моря колеблется от 0,7 м до 12,5 м
Перепад высот
11,8 м
Подверженность наводнениям
Проверить конкретный адрес на карте истории наводнений
Подверженность внезапным паводкам по рельефу
МинимальнаяНизкаяУмереннаяВысокая
Уровень подверженности внезапным паводкам по рельефу: НизкаяПодверженность провалам грунта (карст) (DMR)
Департамент минеральных ресурсов (DMR) не проводил обследование этого района на предмет провалов грунта.
Высота над ближайшим дренажом (10-й процентиль)
1,1 м
Расстояние до ближайшего водотока (10-й процентиль)
3 280,3 м
Уклон местности (90-й процентиль)
1,9%
Засуха
Дефицит осадков относительно нормы 1981–2010+ (CHIRPS) — метеорологический показатель, а не влажность почвы и не прогноз.
Осадки за последние 3 месяца к норме
104%
Доля декад с дефицитом осадков (10 лет)
23,1%
Наихудший 3-месячный дефицит (10 лет)
25%
Качество воздуха
PM2.5 — OpenAQ
Эталонная станция
21,4 мкг/м³
Инфраструктура в Phra Khanong
Что рядом — магазины, школы, транспорт и многое другое.
19
Шопинг
1
Образование
8
Здоровье
5
Отдых
14
Услуги
94
food
9
nightlife
Торговые центры(2)Показать
- Summer Hill479 m
- Gateway Ekkamai1.0 km
Международные школы(1)Показать
Больницы(2)Показать
- Kluai Nam Thai Hospital624 m
- Theptarin Hospital1.5 km
Спортзалы(2)Показать
- Iron Hive668 m
- Bangkok Fight Lab1.0 km
Коворкинги(2)Показать
- WeWork1.6 km
- Paper Plane Project1.7 km
Общественный транспорт
Данные об инфраструктуре © участники OpenStreetMap
Проекты в Phra Khanong
Кондоминиумы и новостройки в этом районе
Life Sukhumvit 48
Life Sukhumvit 48 is a condominium located in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including a swimming pool, gym, co-working space, library, garden, Finnish sauna, steam room, outdoor putting green, parking spaces, and 24-hour security with CCTV and receptionist service. Nearby attractions include TARS Gallery, about 2 minutes away, and The Nest Sukhumvit 71 Garden, roughly 447 meters from the project. Kluai Nam Thai Hospital is approximately 973 meters away, and Kerry Express shopping center is about 908 meters away. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 89 minutes. There is also one nearby beach. Based on 43 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 4,950,000, or approximately THB 124,898 per square meter.
Rhythm Sukhumvit 36 - 38
Rhythm Sukhumvit 36 - 38 is a condominium project located in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. The development offers residents a Finnish sauna as one of its notable amenities. The project sits near several green spaces, with The Esse Sukhumvit 36 about 303m away, Noble Remix Pocket Park about 330m away, and The Strand Park about 385m away. The House of Lucie Center for Photography, a local attraction, is roughly 4 minutes from the project. Kamphaeng Saen Airport is approximately 87 minutes away by travel. There is also one nearby beach serving the area. Recent transaction data shows a median sale price of THB 6,200,000, or about THB 180,597 per square meter, based on 33 recent transactions as of 2026-01-01.
The ESSE Sukhumvit 36
The ESSE Sukhumvit 36 is a condominium located in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. The project offers an extensive range of amenities, including a swimming pool, gym, co-working space, and wellness facilities such as an onsen, Finnish sauna, steam room, jacuzzi, and spa. Residents also have access to a golf simulator, bar, library, music room, kids area, garden, lounge, and parking spaces, with 24-hour security, CCTV, and reception services on site. Nearby green spaces include The Esse Sukhumvit 36 park about 80m away, Noble Remix Pocket Park about 113m away, and The Strand Park about 233m away. The House of Lucie Center for Photography is an attraction about 4 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport is about 87 minutes away. There is also 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 16,950,000, or approximately THB 350,561 per square meter, based on 26 recent transactions as of 2026-01-01.
Rhythm Sukhumvit 42
Rhythm Sukhumvit 42 is a condominium located in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including 24-hour security with CCTV, a swimming pool, gym, Finnish sauna, co-working space, garden, kids area, library, lounge, parking, and receptionist service. Residents are close to several nearby places, such as TARS Gallery about 3 minutes away, Wat That Thong School about 269m away, Kluai Nam Thai Hospital about 368m away, and The Strand Park about 872m away. Kamphaeng Saen Airport is about 88 minutes from the project, and there is also 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 8,450,000, or approximately THB 180,519 per square meter, based on 30 recent transactions as of 2026-01-01.
Rhythm Sukhumvit 44/1
Rhythm Sukhumvit 44/1 is a condominium located in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a range of amenities including a pool, gym, Finnish sauna, sauna, garden, yoga room, kids area, parking spaces, CCTV, receptionist, and 24-hour security. Nearby, TARS Gallery is about 1 minute away, while Kluai Nam Thai Hospital is roughly 452 meters from the project. Wat That Thong School is about 639 meters away, and The Nest Sukhumvit 71 Garden is approximately 853 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 89 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 7,350,000, or approximately THB 159,093 per square meter, based on 16 recent transactions as of 2026-01-01.
Aspire Sukhumvit 48
Aspire Sukhumvit 48 is a condominium located in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including 24-hour security with CCTV, a swimming pool, gym, garden, parking spaces, shuttle bus service, receptionist, laundry and laundry service, grocery store and shop, massage facilities, and both outdoor and regular putting greens. Nearby, TARS Gallery is about 2 minutes away, The Nest Sukhumvit 71 Garden is roughly 566 m away, and Kluai Nam Thai Hospital is around 880 m away. Kerry Express shopping center is about 983 m from the project, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is approximately 89 minutes away. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 3,400,000, or about THB 90,000 per square meter, based on 45 recent transactions.
Показать ещё 114 проектов
Карта Phra Khanong
Нажмите на регион, чтобы перейти к его районам и подрайонам.
Соседние районы
Изучите другие районы и найдите жильё по вашему образу жизни.
Khlong Tan
1194 дома доступно
Khlong Toei
445 домов доступно
Узнать больше
Смотреть проекты
Кондоминиумы, жилые комплексы и новостройки по всему Таиланду с доступными сейчас объявлениями.
Жильё рядом с транспортом, школами и достопримечательностями
Выберите важное для повседневной жизни место и сравните актуальные варианты аренды и покупки рядом. Для каждого места ниже есть активные объявления в зоне поиска.
Отчёт о рынке недвижимости Таиланда
Медианные запрашиваемые цены по всем активным объявлениям в Таиланд, в тайских батах.
Смотреть недвижимость в Phra Khanong
Найдите именно то, что ищете
Часто спрашивают о Phra Khanong
Какова медианная арендная плата за кондо в Phra Khanong?
Медианная запрашиваемая арендная плата за кондо в Phra Khanong составляет THB 52,800 в месяц. По количеству спален: 1 спальня: THB 48,000, 2 спальни: THB 77,900, 3 спальни: THB 155,200.
Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Phra Khanong?
В сети BaanMe в Phra Khanong размещено 906 активных объявлений: 359 на продажу и 547 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях).
Какова средняя цена продажи кондоминиума в Phra Khanong?
Средняя цена продажи кондоминиума в Phra Khanong составляет THB 5,100,000, или THB 128,571 за квадратный метр. По количеству спален: Студия: THB 3,650,000, 1 спальня: THB 4,150,000, 2 спальни: THB 9,145,000, 3 спальни: THB 23,250,000.
Какова типичная площадь кондо в Phra Khanong?
Средняя площадь кондо в Phra Khanong составляет около 50 m².
Какова типичная доходность от аренды в Phra Khanong?
Валовая доходность от аренды в Phra Khanong по типам недвижимости: Кондоминиумы: 12.42%. Доходность рассчитывается как (арендная плата за месяц x 12 / цена продажи) x 100.
Какая станция BTS или MRT ближе всего к Phra Khanong?
Ближайшие к Phra Khanong транспортные станции — Phra Khanong Station (532 м), Ekkamai Station (1.1 км) и On Nut Station (1.3 км).
Что находится рядом с Phra Khanong?
Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Phra Khanong есть 3 супермаркета, 2 торговых центра, 2 больницы и 78 ресторанов и кафе. Среди ближайших вариантов: Summer Hill, Gateway Ekkamai и Kluai Nam Thai Hospital.
Какое качество воздуха в Phra Khanong?
Среднегодовой показатель PM2.5 в Phra Khanong составляет 21.4 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе.
Существует ли риск наводнения в Phra Khanong?
Подверженность Phra Khanong внезапным паводкам (по рельефу) оценивается как Низкая.
Какова численность населения Phra Khanong?
Зарегистрированное население Phra Khanong составляет 20 892 человек (−1.0% с 2021 года).
Как официальная кадастровая оценка земли в Phra Khanong соотносится с запрашиваемыми ценами?
Официальная оценка Казначейства для кондо в Phra Khanong составляет THB 84,200 за м², в то время как запрашиваемые цены в среднем составляют THB 128,571 за м² — запрашиваемые цены в 1.5 раза выше официальной оценки.
Насколько сильно загрязнён воздух в Phra Khanong?
По данным эталонных станций мониторинга OpenAQ, среднегодовой уровень PM2.5 в Phra Khanong составляет 21,4 мкг/м³.