84 บ้าน
84 ประกาศขายในสันกำแพง ราคาตั้งแต่ ฿3,297,500 ถึง ฿7,962,500 ส่วนใหญ่มี 3–4 ห้องนอน ขนาดเฉลี่ยประมาณ 200 ตร.ม.
สำรวจโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมในพื้นที่นี้
กาญจน์กนก 1 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในตำบลสันกำแพง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ โดยไม่มีข้อมูลผู้พัฒนาโครงการและวันที่แล้วเสร็จ รวมถึงไม่มีรายการสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ระบุไว้ ในด้านทำเล โครงการอยู่ใกล้กับสวนสาธารณะ Kankanok1 clubhouse park เพียงประมาณ 42 เมตร และห่างจากศูนย์หัตถกรรมกระดาษสาและร่ม ประมาณ 7 นาที นอกจากนี้ยังเดินทางไปท่าอากาศยานเชียงใหม่ (เชียงใหม่ แอร์สปอร์ต) ได้ในประมาณ 20 นาที และ Pang Pao Beach ห่างประมาณ 50 นาที จากข้อมูลราคาล่าสุด ณ วันที่ 1 มกราคม 2026 ราคาขายมูลค่ากลางของโครงการอยู่ที่ประมาณ 3,395,000 บาท หรือราว 21,500 บาทต่อตารางเมตร โดยอ้างอิงจากการซื้อขายล่าสุด 8 รายการ
อินนิซิโอ เป็นโครงการบ้านที่พัฒนาโดย Land & Houses ตั้งอยู่ในตำบลสันกำแพง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ ฟิตเนส พื้นที่สำหรับเด็ก และสระว่ายน้ำ ในบริเวณใกล้เคียงมี Kankanok1 clubhouse park ห่างประมาณ 875 เมตร และแหล่งท่องเที่ยวอย่าง Sankampaeng Kilns ที่สามารถเดินทางได้ภายในประมาณ 10 นาที ส่วนเชียงใหม่ แอร์สปอร์ตอยู่ห่างประมาณ 16 นาที และ Pang Pao Beach อยู่ห่างประมาณ 50 นาที ข้อมูลราคาล่าสุดจากการซื้อขาย 11 รายการ (ณ วันที่ 1 มกราคม 2026) พบว่าราคาขายมีค่ามัธยฐานอยู่ที่ 5,500,000 บาท หรือประมาณ 39,923 บาทต่อตารางเมตร
กาญจน์กนกวิลล์ 23 เป็นโครงการบ้าน ตั้งอยู่ที่ตำบลสันกำแพง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ โดยรอบโครงการมีสถานที่สำคัญหลายแห่ง ทั้งสวนสาธารณะ Kankanok1 clubhouse park ที่อยู่ห่างประมาณ 557 เมตร เตาปูนเก่าสันกำแพง (Sankampaeng Kilns) แหล่งท่องเที่ยวที่ใช้เวลาเดินทางประมาณ 12 นาที และท่าอากาศยานเชียงใหม่ ที่อยู่ห่างประมาณ 21 นาที นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางไปชายหาด Pang Pao Beach ได้ภายในประมาณ 51 นาที จึงเป็นทำเลที่สะดวกต่อการเดินทางและใกล้กับแหล่งพักผ่อนหย่อนใจหลากหลาย
กุลพันธ์ วิลล์ 16 เดอะ บลิส เป็นโครงการบ้าน ตั้งอยู่ที่ตำบลสันกำแพง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ โดยราคาขายกลางอยู่ที่ประมาณ 7,975,000 บาท หรือราว 27,765 บาทต่อตารางเมตร จากข้อมูลการซื้อขายล่าสุด 12 รายการ (ณ วันที่ 1 มกราคม 2026) โครงการอยู่ห่างจาก Sankampaeng Kilns ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยว ประมาณ 10 นาที และห่างจากเชียงใหม่ แอร์สปอร์ต ประมาณ 17 นาที นอกจากนี้ยังใกล้ชายหาดปางเป่า ประมาณ 51 นาที และสวนสาธารณะ Kankanok1 clubhouse park ห่างประมาณ 1,264 เมตร บริเวณโดยรอบเป็นชุมชนในตำบลสันกำแพงที่มีแหล่งเรียนรู้และสถานที่ท่องเท่องเที่ยวอยู่ในบริเวณใกล้เคียง
กาญจน์กนกวิลล์ 14 เป็นโครงการบ้าน ตั้งอยู่ที่ตำบลสันกำแพง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ โดยไม่มีข้อมูลนักพัฒนาโครงการและวันที่แล้วเสร็จ ในพื้นที่ใกล้เคียงมี Kankanok1 clubhouse park ห่างประมาณ 789 เมตร และสามารถเดินทางไป Sankampaeng Kilns ได้ในเวลาประมาณ 15 นาที ส่วนสนามบินเชียงใหม่ แอร์สปอร์ต อยู่ห่างประมาณ 19 นาที และ Pang Pao Beach อยู่ห่างประมาณ 51 นาที จากข้อมูลราคาล่าสุด โครงการนี้มีราคาขายมัธยฐานอยู่ที่ประมาณ 3,445,000 บาท หรือประมาณ 22,336 บาทต่อตารางเมตร โดยอ้างอิงจากการซื้อขายล่าสุด 6 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026
สำรวจย่านใกล้เคียงและค้นหาบ้านที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของคุณ
ราคามัธยฐานของบ้านสำหรับขายในสันกำแพงอยู่ที่ ฿5,245,000 โดยประกาศส่วนใหญ่อยู่ระหว่าง ฿3,297,500 ถึง ฿7,962,500 จากผลลัพธ์ทั้งหมด 84 รายการ
บ้านที่ราคาประหยัดที่สุดในสันกำแพงเริ่มต้นที่ประมาณ ฿3,297,500 เรียงลำดับตามราคาจากน้อยไปมากบนหน้าค้นหาเพื่อดูประกาศที่ราคาต่ำที่สุดในขณะนี้
สันกำแพงมีตลาดที่คึกคัก โดยมีประกาศ 84 รายการสำหรับขาย จึงมีตัวเลือกและสภาพคล่องที่แท้จริง ราคาที่เสนอขายส่วนใหญ่อยู่ระหว่าง ฿3,297,500–฿7,962,500 อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 9.2% เปรียบเทียบประกาศด้านล่างเพื่อดูความเหมาะสมกับงบประมาณและกรอบเวลาของคุณ
ขณะนี้มีประกาศที่ใช้งานอยู่ 84 รายการในสันกำแพงบน BaanMe จำนวนจะเปลี่ยนแปลงเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาและเมื่อมีการเช่าหรือขายออกไป
ประกาศในสันกำแพงส่วนใหญ่มีราคาตั้งแต่ ฿3,297,500 ถึง ฿7,962,500
สันกำแพงมีประกาศในประเภทอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้: บ้าน
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในสันกำแพงเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 9.2% อ้างอิงจากราคาประกาศและค่าเช่าที่เสนอในปัจจุบัน ผลตอบแทนจริงขึ้นอยู่กับอาคาร ยูนิต และเงื่อนไขสัญญาเช่า
ได้ — ในสันกำแพงเช่นเดียวกับทั่วประเทศไทย ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดคอนโดได้เต็มรูปแบบ (freehold) ภายใต้โควตาต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายรวมในแต่ละอาคาร ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินได้โดยตรง ดังนั้นบ้าน ทาวน์เฮาส์ และที่ดินจึงมักถือผ่านสัญญาเช่าระยะยาว (30 ปี ต่ออายุได้) หรือผ่านโครงสร้างบริษัทไทย เอเจนต์ของคุณสามารถแนะนำแนวทางที่เหมาะสมสำหรับแต่ละประกาศได้
