Chang Phueak
Chang Phueak 位于清迈古城以北和西北，包括 Santitham 部分地区和大学走廊。当地餐饮、医院、教育设施以及多样的公寓和住宅，支撑着稳定的长住需求。
最后更新：2026年9月
781
在售房源
318
出租
463
出售
฿2.4M
中位售价
฿24K/月
中位月租金
仅当每个所需价格样本至少包含 30 套有效房源时，才显示中位数和回报率。价格均为要价。
市场概况
每平方米价格
| 房产类型 | 房源 | 中位售价 | 每平方米价格 | 中位月租金 | 回报率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 607 | ฿2.4M | ฿54K | ฿24K/月 | 12.0% |
| 独栋别墅 | 149 | ฿8.9M | ฿44K | ฿68K/月 | 9.2% |
| 土地 | 6 | — | — |
Chang Phueak的地区数据
来自泰国政府和开放数据源的官方地价、人口、地形、气候及洪水数据。
人口
登记人口
23,773
2025年12月 – 2025年12月Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population来源说明：Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
登记人口（男性）
11,018
2025年12月 – 2025年12月Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population来源说明：Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
登记人口（女性）
12,755
2025年12月 – 2025年12月Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population来源说明：Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
登记住户数
24,965
2025年12月 – 2025年12月Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population
Chang Phueak的项目
该地区的公寓与开发项目
THE Urbana 5
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Trams Condominium 1
Trams Condominium 1 is a condominium project located in Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The surrounding neighborhood stretches north and northwest of Chiang Mai's old city and offers a mix of housing, local dining, hospitals and schools, which helps attract long-stay residents. For leisure and travel, Malin Plaza Night Market is about 4 minutes away, Chiang Mai Sky Adventure airport is about 20 minutes away, and Pang Pao Beach is about 34 minutes away. Closer to home, Khroua Baan Thaï school is about 390 m away, Park Punna park is about 589 m away, and the Faculty of Arts & Architecture is about 796 m away. With a night market, schools, a park and other destinations within easy reach, the location supports everyday convenience as well as weekend outings.
Chang Phueak的生活
本地资讯、生活方式与实用提示
在 Chang Phueak 生活
Chang Phueak 位于清迈古城以北和西北，包括 Santitham 部分地区和大学走廊。当地餐饮、医院、教育设施以及多样的公寓和住宅，支撑着稳定的长住需求。
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关于Chang Phueak的常见问题
Chang Phueak有多少套房产出售和出租？
BaanMe 网络上Chang Phueak共有 781 套在售房源：463 套出售，119 套出租。
Chang Phueak公寓的中位要价是多少？
Chang Phueak公寓的中位要价为 THB 2,400,000，折合每平方米 THB 54,333。
Chang Phueak公寓的中位租金是多少？
Chang Phueak公寓的中位要价租金为每月 THB 24,000。
Chang Phueak独栋别墅的中位要价是多少？
Chang Phueak独栋别墅的中位要价为 THB 8,900,000。
Chang Phueak的典型租金收益率是多少？
Chang Phueak按房产类型划分的毛租金收益率：公寓: 12%, 别墅: 9.17%。收益率计算方式为（月租金 x 12 / 售价）x 100。
