数据截至
截至2026年10月，BaanMe 追踪Bangkok 11,842 套在售房源——其中 4,537 套出售、7,305 套出租。过去 30 天新增 0 套房源。
Bangkok所有在售房源的中位要价（泰铢）。
| 房产类型 | 在售房源 | 中位售价 | 每平方米售价 | 中位月租金 | 毛回报率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 10,408 | THB 6,378,449 | THB 140,230 | THB 57,600/月 | 10.84% |
| 独栋别墅 | 1,146 | THB 17,000,000 | THB 69,500 | THB 136,000/月 | 9.6% |
| 办公室 | 268 | THB 27,682,500 | THB 71,861 | THB 160,000/月 | 6.94% |
| 土地 | 20 | — | — | — | — |
Bangkok各区的在售房源数量和中位要价。
| 区 | 在售房源 | 出售 | 出租 | 中位售价 | 中位月租金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Vadhana | 2,910 | 1,059 | 1,851 | THB 8,900,000 | THB 72,800/月 |
| Khlong Toei | 2,008 | 723 | 1,285 | THB 7,150,000 | THB 64,000/月 |
| Huai Khwang | 960 | 382 | 578 | THB 4,970,000 | THB 48,000/月 |
| Phra Khanong | 813 | 342 | 471 | THB 4,295,000 | THB 51,200/月 |
| Ratchathewi | 780 | 279 | 501 | THB 6,850,000 |
BaanMe 网络上Bangkok共有 11,842 套活跃房源：4,537 套出售，7,305 套出租（同时挂牌出售和出租的房产会分别计入两个数字）。
Bangkok公寓的中位要价为 THB 6,378,449，折合每平方米 THB 140,230。
Bangkok公寓的中位要价租金为每月 THB 57,600。
Bangkok独栋别墅的中位要价为 THB 17,000,000。
数据基于 BaanMe 联合代理网络上截至上述时间的全部在售房源计算。价格为要价（中位数），并非成交价。毛租金回报率按 月租金 × 12 ÷ 售价 计算。报告随房源变动自动更新。
| THB 46,400/月 |
| Pathum Wan | 649 | 195 | 454 | THB 14,500,000 | THB 76,800/月 |
|---|
| Bang Na | 622 | 264 | 358 | THB 3,195,000 | THB 72,000/月 |
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| Bang Rak | 536 | 189 | 347 | THB 10,490,000 | THB 60,800/月 |
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| Suan Luang | 490 | 208 | 282 | THB 4,000,000 | THB 76,800/月 |
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| Sathon | 426 | 179 | 247 | THB 8,800,000 | THB 72,000/月 |
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| Prawet | 265 | 104 | 161 | THB 8,700,000 | THB 95,200/月 |
|---|
| Bang Kapi | 251 | 112 | 139 | THB 4,875,000 | THB 160,000/月 |
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| Din Daeng | 217 | 86 | 131 | THB 4,445,000 | THB 60,000/月 |
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| Yan Nawa | 200 | 106 | 94 | THB 7,950,000 | THB 72,000/月 |
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| Khlong San | 169 | 77 | 92 | THB 6,900,000 | THB 70,400/月 |
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| Bang Kho Laem | 121 | 51 | 70 | THB 8,800,000 | THB 78,400/月 |
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| Saphan Sung | 101 | 43 | 58 | THB 42,000,000 | THB 416,000/月 |
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| Phaya Thai | 100 | 37 | 63 | THB 6,360,000 | THB 40,000/月 |
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| Lat Krabang | 72 | 37 | 35 | THB 10,790,000 | THB 152,000/月 |
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| Chatuchak | 27 | 9 | 18 | — | — |
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| Phra Nakhon | 21 | 2 | 19 | — | — |
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| Wang Thonglang | 20 | 10 | 10 | — | — |
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| Thon Buri | 19 | 7 | 12 | — | — |
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| Samphanthawong | 12 | 6 | 6 | — | — |
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| Bueng Kum | 8 | 4 | 4 | — | — |
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| Bang Khen | 7 | 2 | 5 | — | — |
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| Lat Phrao | 5 | 3 | 2 | — | — |
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| Bang Sue | 3 | 1 | 2 | — | — |
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| Chom Thong | 3 | 1 | 2 | — | — |
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| Khlong Sam Wa | 3 | 2 | 1 | — | — |
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| Min Buri | 3 | 2 | 1 | — | — |
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| Phasi Charoen | 2 | 2 | 0 | — | — |
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| Rat Burana | 2 | 2 | 0 | — | — |
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| Dusit | 2 | 1 | 1 | — | — |
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| Khan Na Yao | 2 | 1 | 1 | — | — |
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| Thung Khru | 2 | 1 | 1 | — | — |
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| Nong Khaem | 1 | 0 | 1 | — | — |
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| Pom Prap Sattru Phai | 1 | 1 | 0 | — | — |
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| Bangkok Yai | 1 | 1 | 0 | — | — |
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| Don Mueang | 1 | 0 | 1 | — | — |
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| Bang Phlat | 1 | 1 | 0 | — | — |
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| Bang Khae | 1 | 0 | 1 | — | — |
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| Sai Mai | 1 | 1 | 0 | — | — |
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| Lak Si | 1 | 1 | 0 | — | — |
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| Thawi Watthana | 1 | 1 | 0 | — | — |
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| Bang Bon | 1 | 1 | 0 | — | — |
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| Bang Khun Thian | 1 | 1 | 0 | — | — |
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