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Rapport sur le marché immobilier de Bangkok
Au November 2026, BaanMe recense 11,854 annonces immobilières actives à Bangkok — 4,549 en vente et 7,305 en location. 0 nouvelles annonces ont été ajoutées au cours des 30 derniers jours.
- Annonces actives
- 11,854
- À vendre
- 4,549
- À louer
- 7,305
- Nouveautés des 30 derniers jours
- 0
Prix médians demandés par type de bien
Prix médians demandés pour toutes les annonces actives à Bangkok, en bahts thaïlandais.
| Type de bien | Annonces actives | Prix de vente médian | Prix de vente / m² | Loyer mensuel médian | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 10,418 | THB 6,363,249 | THB 140,188 | THB 57,600/mois | 10.86% |
| Maison | 1,148 | THB 17,000,000 | THB 69,500 | THB 136,000/mois | 9.6% |
| Bureaux | 268 | THB 27,682,500 | THB 71,861 | THB 160,000/mois | 6.94% |
| Terrain | 20 | — | — | — | — |
Marché par district
Annonces actives et prix médians demandés par district à Bangkok.
| District | Annonces actives | À vendre | À louer | Prix de vente médian | Loyer mensuel médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Vadhana | 2,913 | 1,062 | 1,851 | THB 8,895,000 | THB 72,800/mois |
| Khlong Toei | 2,012 | 727 | 1,285 | THB 7,150,000 | THB 64,000/mois |
| Huai Khwang | 960 | 382 | 578 | THB 4,970,000 | THB 48,000/mois |
| Phra Khanong | 813 | 342 | 471 | THB 4,295,000 | THB 51,200/mois |
| Ratchathewi | 780 | 279 | 501 | THB 6,850,000 | THB 46,400/mois |
| Pathum Wan | 649 | 195 | 454 | THB 14,500,000 | THB 76,800/mois |
| Bang Na | 622 | 264 | 358 | THB 3,195,000 | THB 72,000/mois |
| Bang Rak | 536 | 189 | 347 | THB 10,490,000 | THB 60,800/mois |
| Suan Luang | 490 | 208 | 282 | THB 4,000,000 | THB 76,800/mois |
| Sathon | 429 | 182 | 247 | THB 8,900,000 | THB 72,000/mois |
| Prawet | 265 | 104 | 161 | THB 8,700,000 | THB 95,200/mois |
| Bang Kapi | 251 | 112 | 139 | THB 4,875,000 | THB 160,000/mois |
| Din Daeng | 217 | 86 | 131 | THB 4,445,000 | THB 60,000/mois |
| Yan Nawa | 200 | 106 | 94 | THB 7,950,000 | THB 72,000/mois |
| Khlong San | 169 | 77 | 92 | THB 6,900,000 | THB 70,400/mois |
| Bang Kho Laem | 121 | 51 | 70 | THB 8,800,000 | THB 78,400/mois |
| Phaya Thai | 102 | 39 | 63 | THB 7,100,000 | THB 40,000/mois |
| Saphan Sung | 101 | 43 | 58 | THB 42,000,000 | THB 416,000/mois |
| Lat Krabang | 72 | 37 | 35 | THB 10,790,000 | THB 152,000/mois |
| Chatuchak | 27 | 9 | 18 | — | — |
| Phra Nakhon | 21 | 2 | 19 | — | — |
| Wang Thonglang | 20 | 10 | 10 | — | — |
| Thon Buri | 19 | 7 | 12 | — | — |
| Samphanthawong | 12 | 6 | 6 | — | — |
| Bueng Kum | 8 | 4 | 4 | — | — |
| Bang Khen | 7 | 2 | 5 | — | — |
| Lat Phrao | 5 | 3 | 2 | — | — |
| Bang Sue | 3 | 1 | 2 | — | — |
| Chom Thong | 3 | 1 | 2 | — | — |
| Khlong Sam Wa | 3 | 2 | 1 | — | — |
| Min Buri | 3 | 2 | 1 | — | — |
| Phasi Charoen | 2 | 2 | 0 | — | — |
| Rat Burana | 2 | 2 | 0 | — | — |
| Dusit | 2 | 1 | 1 | — | — |
| Khan Na Yao | 2 | 1 | 1 | — | — |
| Thung Khru | 2 | 1 | 1 | — | — |
| Nong Khaem | 1 | 0 | 1 | — | — |
| Pom Prap Sattru Phai | 1 | 1 | 0 | — | — |
| Bangkok Yai | 1 | 1 | 0 | — | — |
| Don Mueang | 1 | 0 | 1 | — | — |
| Bang Phlat | 1 | 1 | 0 | — | — |
| Bang Khae | 1 | 0 | 1 | — | — |
| Sai Mai | 1 | 1 | 0 | — | — |
| Lak Si | 1 | 1 | 0 | — | — |
| Thawi Watthana | 1 | 1 | 0 | — | — |
| Bang Bon | 1 | 1 | 0 | — | — |
| Bang Khun Thian | 1 | 1 | 0 | — | — |
Questions fréquentes
Combien de biens sont à vendre et à louer à Bangkok ?
Il y a 11,854 annonces immobilières actives à Bangkok sur le réseau BaanMe : 4,549 en vente et 7,305 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Quel est le prix médian demandé pour un condo à Bangkok ?
Le prix médian demandé pour un condo à Bangkok est de THB 6,363,249, soit THB 140,188 par mètre carré.
Quel est le loyer médian d'un condo à Bangkok ?
Le loyer médian demandé pour un condo à Bangkok est de THB 57,600 par mois.
Quel est le prix médian demandé pour une maison à Bangkok ?
Le prix médian demandé pour une maison individuelle à Bangkok est de THB 17,000,000.
Méthodologie
Les chiffres sont calculés à partir de toutes les annonces actives sur le réseau de co-courtage BaanMe à la date indiquée ci-dessus. Les prix sont des prix demandés (médians), et non des prix de transaction. Le rendement locatif brut est calculé comme le loyer mensuel × 12 ÷ le prix de vente. Le rapport se met à jour automatiquement à mesure que les annonces évoluent.