Stand
Immobilienmarktbericht Bangkok
Mit Stand November 2026 erfasst BaanMe 11,854 aktive Immobilienangebote in Bangkok — 4,549 zum Kauf und 7,305 zur Miete. 0 neue Angebote wurden in den letzten 30 Tagen hinzugefügt.
- Aktive Angebote
- 11,854
- Zu verkaufen
- 4,549
- Zu vermieten
- 7,305
- Neu in den letzten 30 Tagen
- 0
Median-Angebotspreise nach Immobilientyp
Median-Angebotspreise aller aktiven Angebote in Bangkok, in thailändischem Baht.
| Immobilientyp | Aktive Angebote | Median-Verkaufspreis | Verkaufspreis / m² | Mittlere Monatsmiete | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 10,418 | THB 6,363,249 | THB 140,188 | THB 57,600/Monat | 10.86% |
| Haus | 1,148 | THB 17,000,000 | THB 69,500 | THB 136,000/Monat | 9.6% |
| Büro | 268 | THB 27,682,500 | THB 71,861 | THB 160,000/Monat | 6.94% |
| Grundstück | 20 | — | — | — | — |
Markt nach Bezirk
Aktive Angebote und Median-Angebotspreise je Bezirk in Bangkok.
| Stadtteil | Aktive Angebote | Zu verkaufen | Zu vermieten | Median-Verkaufspreis | Mittlere Monatsmiete |
|---|---|---|---|---|---|
| Vadhana | 2,913 | 1,062 | 1,851 | THB 8,895,000 | THB 72,800/Monat |
| Khlong Toei | 2,012 | 727 | 1,285 | THB 7,150,000 | THB 64,000/Monat |
| Huai Khwang | 960 | 382 | 578 | THB 4,970,000 | THB 48,000/Monat |
| Phra Khanong | 813 | 342 | 471 | THB 4,295,000 | THB 51,200/Monat |
| Ratchathewi | 780 | 279 | 501 | THB 6,850,000 | THB 46,400/Monat |
| Pathum Wan | 649 | 195 | 454 | THB 14,500,000 | THB 76,800/Monat |
| Bang Na | 622 | 264 | 358 | THB 3,195,000 | THB 72,000/Monat |
| Bang Rak | 536 | 189 | 347 | THB 10,490,000 | THB 60,800/Monat |
| Suan Luang | 490 | 208 | 282 | THB 4,000,000 | THB 76,800/Monat |
| Sathon | 429 | 182 | 247 | THB 8,900,000 | THB 72,000/Monat |
| Prawet | 265 | 104 | 161 | THB 8,700,000 | THB 95,200/Monat |
| Bang Kapi | 251 | 112 | 139 | THB 4,875,000 | THB 160,000/Monat |
| Din Daeng | 217 | 86 | 131 | THB 4,445,000 | THB 60,000/Monat |
| Yan Nawa | 200 | 106 | 94 | THB 7,950,000 | THB 72,000/Monat |
| Khlong San | 169 | 77 | 92 | THB 6,900,000 | THB 70,400/Monat |
| Bang Kho Laem | 121 | 51 | 70 | THB 8,800,000 | THB 78,400/Monat |
| Phaya Thai | 102 | 39 | 63 | THB 7,100,000 | THB 40,000/Monat |
| Saphan Sung | 101 | 43 | 58 | THB 42,000,000 | THB 416,000/Monat |
| Lat Krabang | 72 | 37 | 35 | THB 10,790,000 | THB 152,000/Monat |
| Chatuchak | 27 | 9 | 18 | — | — |
| Phra Nakhon | 21 | 2 | 19 | — | — |
| Wang Thonglang | 20 | 10 | 10 | — | — |
| Thon Buri | 19 | 7 | 12 | — | — |
| Samphanthawong | 12 | 6 | 6 | — | — |
| Bueng Kum | 8 | 4 | 4 | — | — |
| Bang Khen | 7 | 2 | 5 | — | — |
| Lat Phrao | 5 | 3 | 2 | — | — |
| Bang Sue | 3 | 1 | 2 | — | — |
| Chom Thong | 3 | 1 | 2 | — | — |
| Khlong Sam Wa | 3 | 2 | 1 | — | — |
| Min Buri | 3 | 2 | 1 | — | — |
| Phasi Charoen | 2 | 2 | 0 | — | — |
| Rat Burana | 2 | 2 | 0 | — | — |
| Dusit | 2 | 1 | 1 | — | — |
| Khan Na Yao | 2 | 1 | 1 | — | — |
| Thung Khru | 2 | 1 | 1 | — | — |
| Nong Khaem | 1 | 0 | 1 | — | — |
| Pom Prap Sattru Phai | 1 | 1 | 0 | — | — |
| Bangkok Yai | 1 | 1 | 0 | — | — |
| Don Mueang | 1 | 0 | 1 | — | — |
| Bang Phlat | 1 | 1 | 0 | — | — |
| Bang Khae | 1 | 0 | 1 | — | — |
| Sai Mai | 1 | 1 | 0 | — | — |
| Lak Si | 1 | 1 | 0 | — | — |
| Thawi Watthana | 1 | 1 | 0 | — | — |
| Bang Bon | 1 | 1 | 0 | — | — |
| Bang Khun Thian | 1 | 1 | 0 | — | — |
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Immobilien stehen in Bangkok zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 11,854 aktive Angebote in Bangkok: 4,549 zum Verkauf und 7,305 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Bangkok?
Der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Bangkok liegt bei THB 6,363,249, das entspricht THB 140,188 pro Quadratmeter.
Wie hoch ist die mittlere Miete für ein Condo in Bangkok?
Die mittlere Angebotsmiete für ein Condo in Bangkok liegt bei THB 57,600 pro Monat.
Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Haus in Bangkok?
Der mittlere Angebotspreis für ein Einfamilienhaus in Bangkok liegt bei THB 17,000,000.
Methodik
Die Zahlen basieren auf allen aktiven Angeboten im BaanMe-Co-Broking-Netzwerk zum oben angegebenen Zeitpunkt. Die Preise sind Angebotspreise (Mediane), keine Transaktionspreise. Die Brutto-Mietrendite wird berechnet als Monatsmiete × 12 ÷ Verkaufspreis. Der Bericht aktualisiert sich automatisch, sobald sich die Angebote ändern.